Huiswaardemeter

Woningwaarde Pijlkruid 37

9613BJ Meerstad

Te koop
82 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 4.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.466
+5,3%
[ € 349.770 – € 445.162 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 408.292[ € 386.232 – € 426.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Pijlkruid 37 in Meerstad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 397.466 (€ 4.847 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.993Sinds mei +0,5%
+€ 19.93712 maanden +5,3%
+€ 3.92712 mnd vs. NL +1,0%
Pijlkruid 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.466 voor Pijlkruid 37 in Meerstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pijlkruid 37 in Meerstad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 408.292. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 397.466.

Verwachte verkoopprijs Pijlkruid 37
€ 408.292[ € 386.232 – € 426.888 ]
Verkoper houdt over€ 402.551−€ 5.741 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 418.608+€ 10.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 408.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.491
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 402.551

Wat is de vraagprijs?

Pijlkruid 37 in Meerstad staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.695 per m².

Vraagprijs Pijlkruid 37
Onder gem. in Meerstad e.o.Boven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.695[ € 4.460 – € 4.930 ]
Gem. vraagprijs in Meerstad e.o.
€ 740.950[ € 385.000 – € 1.130.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pijlkruid 37 adviseren wij in een bod van € 408.292, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.466+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 408.292+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 428.707+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pijlkruid 37 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pijlkruid 37 in Meerstad bedragen € 2.021 per maand bij een woningwaarde van € 397.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.944
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pijlkruid 37

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.466
Verwachte verkoopprijs€ 408.292
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtMeeroevers→
PlaatsMeerstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meeroevers besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 86% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 2/mndAardgas(20 m³/jr)
€ 175/mndElektriciteit(5.260 kWh/jr)
−€ 22/mndTeruglevering(3.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Meeroevers

Meeroevers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,9 km.

68,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation7,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meerhoven 21, 9613AZ Meerstad
Meerhoven 21
2018 · 132 m²
€ 561.206
Straatbeeld van Sterneiland 19, 9613AV Meerstad
Sterneiland 19
2021 · 142 m²
€ 631.073
Straatbeeld van Meeroeverslaan 212, 9613AH Meerstad
Meeroeverslaan 212
2018 · 151 m²
€ 704.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 397.466 is Pijlkruid 37 een van de meer betaalbare woningen in Meeroevers. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pijlkruid 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pijlkruid 37 in Meerstad.

Wat is Pijlkruid 37 in Meerstad waard?
Pijlkruid 37 in Meerstad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.466 (bandbreedte € 349.770 – € 445.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meeroevers.
Wat is de vraagprijs van Pijlkruid 37 in Meerstad?
Pijlkruid 37 in Meerstad staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Pijlkruid 37 in Meerstad?
Voor Pijlkruid 37 adviseren wij een bod van € 408.292 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pijlkruid 37 in Meerstad?
De geschatte bruto maandlasten van Pijlkruid 37 in Meerstad bedragen € 2.107 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.944 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pijlkruid 37 in Meerstad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pijlkruid 37 in Meerstad is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 19.937) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pijlkruid 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meeroevers is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Pijlkruid 37 ligt rond € 397.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pijlkruid 37?
Huishoudens in de buurt van Pijlkruid 37 besteden in juni 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meeroevers heeft 86% van de woningen zonnepanelen.