Huiswaardemeter

Woningwaarde Wierdijk 16

9613CB Meerstad

174 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 912.238
+6,2%
[ € 802.769 – € 1.021.707 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 895.701[ € 850.916 – € 940.486 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 929.080[ € 882.400 – € 975.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Wierdijk 16 in Meerstad heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 912.238 (€ 5.243 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.574Sinds september +0,5%
+€ 53.39412 maanden +6,2%
+€ 20.12112 mnd vs. NL +2,3%
Wierdijk 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 912.238 voor Wierdijk 16 in Meerstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wierdijk 16 in Meerstad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 929.080. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 912.238.

Verwachte verkoopprijs Wierdijk 16
€ 929.080[ € 882.400 – € 975.284 ]
Verkoper houdt over€ 917.610−€ 11.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 949.812+€ 20.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 929.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 917.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wierdijk 16 in Meerstad heeft in een verwachte vraagprijs van € 895.701. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.148 per m².

Verwachte vraagprijs Wierdijk 16
Onder gem. in Meerstad e.o.Boven gem.
€ 895.701[ € 850.916 – € 940.486 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.148[ € 4.890 – € 5.405 ]
Gem. vraagprijs in Meerstad e.o.
€ 790.389[ € 409.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wierdijk 16 adviseren wij in een bod van € 929.080, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 895.701 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 912.238+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 929.080+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 975.534+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wierdijk 16 zal in bij een vraagprijs van € 895.701 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wierdijk 16 in Meerstad bedragen € 4.663 per maand bij een woningwaarde van € 912.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.112.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.461
OZB€ 112
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.605.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wierdijk 16

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte542 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 912.238
Verwachte verkoopprijs€ 929.080
Verwachte vraagprijs€ 895.701
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTersluis→
PlaatsMeerstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tersluis besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 169/mndElektriciteit(5.070 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Tersluis

Tersluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,0 km.

73,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ringdijk 12, 9613CC Meerstad
Ringdijk 12
2023 · 179 m²
€ 906.313
Straatbeeld van Ringdijk 7, 9613CC Meerstad
Ringdijk 7
2020 · 169 m²
€ 774.129
Straatbeeld van De Kolk 8, 9613CP Meerstad
De Kolk 8
2020 · 167 m²
€ 816.806
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wierdijk 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 912.238 duidelijk in het hogere segment van Tersluis. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wierdijk 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wierdijk 16 in Meerstad.

Wat is Wierdijk 16 in Meerstad waard?
Wierdijk 16 in Meerstad heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 912.238 (bandbreedte € 802.769 – € 1.021.707). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tersluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wierdijk 16 in Meerstad?
De verwachte vraagprijs van Wierdijk 16 in Meerstad is in oktober 2026 € 895.701 (bandbreedte € 850.916 – € 940.486). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Wierdijk 16 in Meerstad?
Voor Wierdijk 16 adviseren wij een bod van € 929.080 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wierdijk 16 in Meerstad?
De geschatte bruto maandlasten van Wierdijk 16 in Meerstad bedragen € 4.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 912.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.461 uit hypotheeklasten, circa € 161 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wierdijk 16 in Meerstad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wierdijk 16 in Meerstad is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 53.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wierdijk 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tersluis is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Wierdijk 16 ligt rond € 912.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wierdijk 16?
Huishoudens in de buurt van Wierdijk 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tersluis heeft 23% van de woningen zonnepanelen.