Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schepperij 20, 9613CS Meerstad

Woningwaarde Schepperij 20

9613CS Meerstad

233 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 4.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.155.709
+5,3%
[ € 1.017.024 – € 1.294.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.136.111[ € 1.079.305 – € 1.192.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.175.645[ € 1.117.081 – € 1.234.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepperij 20 in Meerstad heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.155.709 (€ 4.960 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.794Sinds mei +0,5%
+€ 57.97012 maanden +5,3%
+€ 11.41912 mnd vs. NL +1,0%
Schepperij 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.155.709 voor Schepperij 20 in Meerstad. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepperij 20 in Meerstad heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.175.645. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.155.709.

Verwachte verkoopprijs Schepperij 20
€ 1.175.645[ € 1.117.081 – € 1.234.669 ]
Verkoper houdt over€ 1.161.463−€ 14.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.201.308+€ 25.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.175.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.161.463

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepperij 20 in Meerstad heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.136.111. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.876 per m².

Verwachte vraagprijs Schepperij 20
Onder gem. in Meerstad e.o.Boven gem.
€ 1.136.111[ € 1.079.305 – € 1.192.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.876[ € 4.632 – € 5.120 ]
Gem. vraagprijs in Meerstad e.o.
€ 740.950[ € 385.000 – € 1.130.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepperij 20 adviseren wij in een bod van € 1.175.645, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.136.111 ligt. In de gemeente Groningen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.155.709+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.175.645+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.234.427+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepperij 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.136.111 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepperij 20 in Meerstad bedragen € 5.737 per maand bij een woningwaarde van € 1.155.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 578.000€ 1.734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.737/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.652
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.737
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.034.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepperij 20

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte767 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.155.709
Verwachte verkoopprijs€ 1.175.645
Verwachte vraagprijs€ 1.136.111
Verwacht overbod+5,0% (Groningen)

Locatie

BuurtTersluis→
PlaatsMeerstad→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tersluis besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 169/mndElektriciteit(5.070 kWh/jr)
−€ 24/mndTeruglevering(3.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Tersluis

Tersluis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 3,0 km.

73,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vossenburglaan 200, 9613CG Meerstad
Vossenburglaan 200
2021 · 194 m²
€ 939.920
Straatbeeld van Ringdijk 12, 9613CC Meerstad
Ringdijk 12
2023 · 179 m²
€ 887.642
Straatbeeld van Ringdijk 7, 9613CC Meerstad
Ringdijk 7
2020 · 169 m²
€ 758.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schepperij 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.155.709 duidelijk in het hogere segment van Tersluis. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schepperij 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepperij 20 in Meerstad.

Wat is Schepperij 20 in Meerstad waard?
Schepperij 20 in Meerstad heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.155.709 (bandbreedte € 1.017.024 – € 1.294.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tersluis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepperij 20 in Meerstad?
De verwachte vraagprijs van Schepperij 20 in Meerstad is in juni 2026 € 1.136.111 (bandbreedte € 1.079.305 – € 1.192.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepperij 20 in Meerstad?
Voor Schepperij 20 adviseren wij een bod van € 1.175.645 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Groningen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepperij 20 in Meerstad?
De geschatte bruto maandlasten van Schepperij 20 in Meerstad bedragen € 5.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.155.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.652 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 266 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepperij 20 in Meerstad zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepperij 20 in Meerstad is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 57.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepperij 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tersluis is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Schepperij 20 ligt rond € 1.155.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepperij 20?
Huishoudens in de buurt van Schepperij 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tersluis heeft 23% van de woningen zonnepanelen.