Woningwaarde Hollandseweg 24, Megchelen (7078BG)

Wat is mijn huis waard?

Hollandseweg 24 in Megchelen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 287.437 (€ 2.963 per m²). Dit is een stijging van +8,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.151Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 22.43012 maanden +8,5%+8,5%

+€ 11.19212 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Hollandseweg 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.437 voor Hollandseweg 24 in Megchelen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hollandseweg 24 in Megchelen heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 295.538. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 287.437.

Verwachte verkoopprijs Hollandseweg 24

€ 295.538[ € 280.098 – € 309.582 ]

Verkoper houdt over€ 291.037−€ 4.501 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 303.599+€ 8.061 kosten koper

Verkoopprijs€ 295.538

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.251

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 291.037

Wat is de vraagprijs?

Hollandseweg 24 in Megchelen staat in juni 2026 te koop voor € 280.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.887 per m².

Vraagprijs Hollandseweg 24

Onder gem. in Overig GendringenBoven gem.

€ 280.000[ € 266.000 – € 294.000 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.887[ € 2.742 – € 3.031 ]

Gem. vraagprijs in Overig Gendringen

€ 552.100[ € 280.000 – € 1.465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hollandseweg 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 295.538, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 280.000 ligt. In de gemeente Oude IJsselstreek wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.437+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 295.538+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 310.315+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hollandseweg 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 280.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hollandseweg 24 in Megchelen bedragen € 1.474 per maand bij een woningwaarde van € 287.437. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 144.000€ 431.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.474/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406

OZB€ 19

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 5

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.474

Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hollandseweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte97 m²

Perceeloppervlakte310 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.437

Verwachte verkoopprijs€ 295.538

Vraagprijs€ 280.000

Verwacht overbod+5,0% (Oude IJsselstreek)

Locatie

BuurtMegchelen→

PlaatsMegchelen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Megchelen besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.290 kWh/jr)Elektriciteit(3.290 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.460 kWh/jr)Teruglevering(1.460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (24%)

B (20%)

C (33%)

D (5%)

E (6%)

F (7%)

G (5%)

Wonen in Megchelen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Megchelen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,3 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km

Overstapstation41,4 km

Oprit snelweg4,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,3 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.437 is Hollandseweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Megchelen. De waardestijging van +8,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hollandseweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hollandseweg 24 in Megchelen.

Wat is Hollandseweg 24 in Megchelen waard?

Hollandseweg 24 in Megchelen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.437 (bandbreedte € 252.945 – € 321.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Megchelen.

Wat is de vraagprijs van Hollandseweg 24 in Megchelen?

Hollandseweg 24 in Megchelen staat in juni 2026 te koop voor € 280.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.963.

Hoeveel moet ik overbieden op Hollandseweg 24 in Megchelen?

Voor Hollandseweg 24 adviseren wij een bod van € 295.538 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Oude IJsselstreek in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hollandseweg 24 in Megchelen?

De geschatte bruto maandlasten van Hollandseweg 24 in Megchelen bedragen € 1.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.437 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hollandseweg 24 in Megchelen zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hollandseweg 24 in Megchelen is de afgelopen 12 maanden met +8,5% (+€ 22.430) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hollandseweg 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Megchelen is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Hollandseweg 24 ligt rond € 287.437. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hollandseweg 24?

Huishoudens in de buurt van Hollandseweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Megchelen heeft 29% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Hollandseweg 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde