Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 20

5366BH Megen

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.710
+3,5%
[ € 382.545 – € 486.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.941[ € 400.844 – € 443.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.865[ € 425.295 – € 470.063 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 20 in Megen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 434.710 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.241Sinds september +0,3%
+€ 14.66112 maanden +3,5%
€ -1.61212 mnd vs. NL -0,4%
Kloosterstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.710 voor Kloosterstraat 20 in Megen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 20 in Megen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.865. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 434.710.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 20
€ 447.865[ € 425.295 – € 470.063 ]
Verkoper houdt over€ 441.688−€ 6.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.972+€ 11.107 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 20 in Megen heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.403 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 20
Onder gem. in buurt MegenBoven gem.
€ 421.941[ € 400.844 – € 443.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.403[ € 3.233 – € 3.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt Megen
€ 818.143[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 20 adviseren wij in een bod van € 447.865, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 421.941 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.710+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.865+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.258+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 421.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 20 in Megen bedragen € 2.236 per maand bij een woningwaarde van € 434.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.236/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.126
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.236
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte276 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.710
Verwachte verkoopprijs€ 447.865
Verwachte vraagprijs€ 421.941
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMegen
PlaatsMegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Megen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (25%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Megen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Megen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 0,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hoef 10, 5366KH Megen
De Hoef 10
2016 · 109 m²
€ 418.920
Straatbeeld van Meerstraat 17, 5366KB Megen
Meerstraat 17
2013 · 104 m²
€ 396.538
Straatbeeld van Herstraat 8, 5366KC Megen
Herstraat 8
1995 · 89 m²
€ 116.028
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 434.710 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Megen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 20 in Megen.

Wat is Kloosterstraat 20 in Megen waard?
Kloosterstraat 20 in Megen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.710 (bandbreedte € 382.545 – € 486.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Megen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 20 in Megen?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 20 in Megen is in oktober 2026 € 421.941 (bandbreedte € 400.844 – € 443.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 20 in Megen?
Voor Kloosterstraat 20 adviseren wij een bod van € 447.865 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 20 in Megen?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 20 in Megen bedragen € 2.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.126 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 20 in Megen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 20 in Megen is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 14.661) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Megen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 20 ligt rond € 434.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).