Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lindenstraat 8, 5366CH Megen

Woningwaarde Lindenstraat 8

5366CH Megen

221 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.435
+2,6%
[ € 541.583 – € 689.287 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.044[ € 570.042 – € 630.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.221[ € 599.114 – € 662.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 8 in Megen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 615.435 (€ 2.785 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.757Sinds mei +0,3%
+€ 15.48112 maanden +2,6%
€ -9.96112 mnd vs. NL -1,7%
Lindenstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.435 voor Lindenstraat 8 in Megen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 8 in Megen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.221. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 615.435.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 8
€ 631.221[ € 599.114 – € 662.178 ]
Verkoper houdt over€ 623.028−€ 8.193 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.995+€ 14.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.221
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.943
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenstraat 8 in Megen heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.044. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.715 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenstraat 8
Onder gem. in buurt MegenBoven gem.
€ 600.044[ € 570.042 – € 630.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.715[ € 2.579 – € 2.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Megen
€ 767.600[ € 475.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 8 adviseren wij in een bod van € 631.221, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 600.044 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.435+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.221+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 662.782+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 600.044 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 8 in Megen bedragen € 3.085 per maand bij een woningwaarde van € 615.435. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 308.000€ 923.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.010
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte376 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.435
Verwachte verkoopprijs€ 631.221
Verwachte vraagprijs€ 600.044
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtMegen
PlaatsMegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Megen besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (16%)
C (26%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Megen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Megen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 0,6 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation25,2 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Baptiststraat 17, 5366BA Megen
Dr. Baptiststraat 17
1935 · 300 m²
€ 873.582
Straatbeeld van Meerstraat 17, 5366KB Megen
Meerstraat 17
2013 · 104 m²
€ 393.765
Straatbeeld van Torenstraat 16, 5366BK Megen
Torenstraat 16
1957 · 179 m²
€ 388.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.435 duidelijk in het hogere segment van Megen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 8 in Megen.

Wat is Lindenstraat 8 in Megen waard?
Lindenstraat 8 in Megen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.435 (bandbreedte € 541.583 – € 689.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Megen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenstraat 8 in Megen?
De verwachte vraagprijs van Lindenstraat 8 in Megen is in juni 2026 € 600.044 (bandbreedte € 570.042 – € 630.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 8 in Megen?
Voor Lindenstraat 8 adviseren wij een bod van € 631.221 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 8 in Megen?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 8 in Megen bedragen € 3.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.435 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.010 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 8 in Megen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 8 in Megen is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 15.481) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Megen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 8 ligt rond € 615.435. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).