Huiswaardemeter

Woningwaarde Collinserf 10

6074EW Melick

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.200Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.009
+8,9%
[ € 478.728 – € 609.290 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.362[ € 506.694 – € 560.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.869[ € 526.962 – € 582.431 ]

Wat is mijn huis waard?

Collinserf 10 in Melick heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.009 (€ 3.200 per m²). Dit is een stijging van +8,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.866Sinds september +0,7%
+€ 44.62212 maanden +8,9%
+€ 25.27512 mnd vs. NL +5,1%
Collinserf 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.009 voor Collinserf 10 in Melick. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Collinserf 10 in Melick heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.869. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 544.009.

Verwachte verkoopprijs Collinserf 10
€ 554.869[ € 526.962 – € 582.431 ]
Verkoper houdt over€ 547.515−€ 7.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.116+€ 13.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Collinserf 10 in Melick heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.362. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.137 per m².

Verwachte vraagprijs Collinserf 10
Onder gem. in buurt MelickBoven gem.
€ 533.362[ € 506.694 – € 560.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.137[ € 2.981 – € 3.294 ]
Gem. vraagprijs in buurt Melick
€ 513.563[ € 295.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Collinserf 10 adviseren wij in een bod van € 554.869, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 533.362 ligt. In de gemeente Roerdalen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.009+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.869+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.612+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Collinserf 10 zal in bij een vraagprijs van € 533.362 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Collinserf 10 in Melick bedragen € 2.803 per maand bij een woningwaarde van € 544.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 50
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Collinserf 10

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte298 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.009
Verwachte verkoopprijs€ 554.869
Verwachte vraagprijs€ 533.362
Verwacht overbod+4,0% (Roerdalen)

Locatie

BuurtMelick
PlaatsMelick→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Melick besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (15%)
C (30%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Melick

Melick biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roodakker 2, 6074HD Melick
Roodakker 2
1990 · 309 m²
€ 755.903
Straatbeeld van Kempkensweg 1, 6074EN Melick
Kempkensweg 1
1990 · 216 m²
€ 556.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Collinserf 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 544.009 duidelijk in het hogere segment van Melick. De waardestijging van +8,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Collinserf 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Collinserf 10 in Melick.

Wat is Collinserf 10 in Melick waard?
Collinserf 10 in Melick heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.009 (bandbreedte € 478.728 – € 609.290). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Melick.
Wat is de verwachte vraagprijs van Collinserf 10 in Melick?
De verwachte vraagprijs van Collinserf 10 in Melick is in oktober 2026 € 533.362 (bandbreedte € 506.694 – € 560.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.200.
Hoeveel moet ik overbieden op Collinserf 10 in Melick?
Voor Collinserf 10 adviseren wij een bod van € 554.869 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Roerdalen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Collinserf 10 in Melick?
De geschatte bruto maandlasten van Collinserf 10 in Melick bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Collinserf 10 in Melick zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Collinserf 10 in Melick is de afgelopen 12 maanden met +8,9% (+€ 44.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Collinserf 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Melick is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Collinserf 10 ligt rond € 544.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Collinserf 10?
Huishoudens in de buurt van Collinserf 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Melick heeft 28% van de woningen zonnepanelen.