Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 3

6261NA Mheer

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 2.927Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.746
+15,2%
[ € 185.456 – € 236.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.423[ € 195.152 – € 215.694 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 216.207[ € 205.300 – € 226.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 3 in Mheer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.746 (€ 2.927 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.465Sinds september +1,2%
+€ 27.75212 maanden +15,2%
+€ 20.66312 mnd vs. NL +11,3%
Kastanjelaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.746 voor Kastanjelaan 3 in Mheer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 3 in Mheer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 216.207. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 210.746.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 3
€ 216.207[ € 205.300 – € 226.910 ]
Verkoper houdt over€ 212.579−€ 3.628 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.681+€ 6.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 216.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.378
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 3 in Mheer heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.853 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 3
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 205.423[ € 195.152 – € 215.694 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.853[ € 2.710 – € 2.996 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 3 adviseren wij in een bod van € 216.207, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 205.423 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.746+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 216.207+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 227.017+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 205.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 3 in Mheer bedragen € 1.126 per maand bij een woningwaarde van € 210.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.031
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 371.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.746
Verwachte verkoopprijs€ 216.207
Verwachte vraagprijs€ 205.423
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMheer
PlaatsMheer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mheer besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (21%)
D (17%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Mheer

Mheer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoor Engelenstraat 31, 6262PD Banholt
Pastoor Engelenstraat 31
1987 · 87 m²
€ 329.280
Straatbeeld van Adrianus van Duynstraat 6, 6255BB Noorbeek
Adrianus van Duynstraat 6
1999 · 129 m²
€ 455.053
Straatbeeld van Pastoor Pendersstraat 6, 6262PA Banholt
Pastoor Pendersstraat 6
1973 · 106 m²
€ 400.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 210.746 is Kastanjelaan 3 een van de meer betaalbare woningen in Mheer. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 3 in Mheer.

Wat is Kastanjelaan 3 in Mheer waard?
Kastanjelaan 3 in Mheer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.746 (bandbreedte € 185.456 – € 236.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mheer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 3 in Mheer?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 3 in Mheer is in oktober 2026 € 205.423 (bandbreedte € 195.152 – € 215.694). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.927.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 3 in Mheer?
Voor Kastanjelaan 3 adviseren wij een bod van € 216.207 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 3 in Mheer?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 3 in Mheer bedragen € 1.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.031 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 3 in Mheer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 3 in Mheer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 27.752) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mheer is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 3 ligt rond € 210.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 3?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mheer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.