Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjelaan 5

6261NA Mheer

102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.288
+15,2%
[ € 309.133 – € 393.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.155[ € 325.997 – € 360.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.614[ € 341.319 – € 377.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjelaan 5 in Mheer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.288 (€ 3.444 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.109Sinds september +1,2%
+€ 46.26012 maanden +15,2%
+€ 34.44312 mnd vs. NL +11,3%
Kastanjelaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.288 voor Kastanjelaan 5 in Mheer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjelaan 5 in Mheer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.614. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 351.288.

Verwachte verkoopprijs Kastanjelaan 5
€ 359.614[ € 341.319 – € 377.248 ]
Verkoper houdt over€ 354.408−€ 5.206 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.956+€ 9.342 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.614
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.956
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjelaan 5 in Mheer heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjelaan 5
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 343.155[ € 325.997 – € 360.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.364[ € 3.196 – € 3.532 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjelaan 5 adviseren wij in een bod van € 359.614, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 343.155 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.288+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.614+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.595+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjelaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 343.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjelaan 5 in Mheer bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 351.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.718
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjelaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.288
Verwachte verkoopprijs€ 359.614
Verwachte vraagprijs€ 343.155
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMheer
PlaatsMheer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mheer besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (21%)
D (17%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Mheer

Mheer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Lambertusstraat 1, 6261PG Mheer
Sint Lambertusstraat 1
2003 · 158 m²
€ 481.636
Straatbeeld van Pastoor Engelenstraat 31, 6262PD Banholt
Pastoor Engelenstraat 31
1987 · 87 m²
€ 329.280
Straatbeeld van Adrianus van Duynstraat 6, 6255BB Noorbeek
Adrianus van Duynstraat 6
1999 · 129 m²
€ 455.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.288 is Kastanjelaan 5 een van de meer betaalbare woningen in Mheer. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kastanjelaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjelaan 5 in Mheer.

Wat is Kastanjelaan 5 in Mheer waard?
Kastanjelaan 5 in Mheer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.288 (bandbreedte € 309.133 – € 393.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mheer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 5 in Mheer?
De verwachte vraagprijs van Kastanjelaan 5 in Mheer is in oktober 2026 € 343.155 (bandbreedte € 325.997 – € 360.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjelaan 5 in Mheer?
Voor Kastanjelaan 5 adviseren wij een bod van € 359.614 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjelaan 5 in Mheer?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjelaan 5 in Mheer bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.718 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjelaan 5 in Mheer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjelaan 5 in Mheer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 46.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjelaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mheer is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjelaan 5 ligt rond € 351.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjelaan 5?
Huishoudens in de buurt van Kastanjelaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mheer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.