Huiswaardemeter

Woningwaarde Stallestraat 25

6261NC Mheer

302 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 963.172
+15,2%
[ € 847.591 – € 1.078.753 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 950.858[ € 903.315 – € 998.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 975.645[ € 926.801 – € 1.024.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Stallestraat 25 in Mheer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 963.172 (€ 3.189 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.267Sinds september +1,2%
+€ 126.83712 maanden +15,2%
+€ 94.43612 mnd vs. NL +11,3%
Stallestraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 963.172 voor Stallestraat 25 in Mheer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stallestraat 25 in Mheer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 975.645. Dit bedrag ligt 1,3% boven de actuele marktwaarde van € 963.172.

Verwachte verkoopprijs Stallestraat 25
€ 975.645[ € 926.801 – € 1.024.359 ]
Verkoper houdt over€ 963.663−€ 11.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 997.308+€ 21.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 975.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 963.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stallestraat 25 in Mheer heeft in een verwachte vraagprijs van € 950.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.149 per m².

Verwachte vraagprijs Stallestraat 25
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 950.858[ € 903.315 – € 998.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.149[ € 2.991 – € 3.306 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stallestraat 25 adviseren wij in een bod van € 975.645, dat 2,6% boven de verwachte vraagprijs van € 950.858 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 963.172+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 975.645+2,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.024.427+7,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stallestraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 950.858 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stallestraat 25 in Mheer bedragen € 4.927 per maand bij een woningwaarde van € 963.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.163.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.710
OZB€ 86
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.695.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stallestraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte302 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 963.172
Verwachte verkoopprijs€ 975.645
Verwachte vraagprijs€ 950.858
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMheer
PlaatsMheer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mheer besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (21%)
D (17%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Mheer

Mheer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 31, 6261NH Mheer
Dorpsstraat 31
1910 · 230 m²
€ 634.532
Straatbeeld van Duivenstraat 9A, 6261NV Mheer
Duivenstraat 9A
1930 · 75 m²
€ 169.630
Straatbeeld van Jonge Hagen 37, 6261NM Mheer
Jonge Hagen 37
1972 · 256 m²
€ 571.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stallestraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 963.172 duidelijk in het hogere segment van Mheer. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stallestraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stallestraat 25 in Mheer.

Wat is Stallestraat 25 in Mheer waard?
Stallestraat 25 in Mheer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 963.172 (bandbreedte € 847.591 – € 1.078.753). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mheer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stallestraat 25 in Mheer?
De verwachte vraagprijs van Stallestraat 25 in Mheer is in oktober 2026 € 950.858 (bandbreedte € 903.315 – € 998.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Stallestraat 25 in Mheer?
Voor Stallestraat 25 adviseren wij een bod van € 975.645 — 2,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stallestraat 25 in Mheer?
De geschatte bruto maandlasten van Stallestraat 25 in Mheer bedragen € 4.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 963.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.710 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stallestraat 25 in Mheer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stallestraat 25 in Mheer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 126.837) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stallestraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mheer is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Stallestraat 25 ligt rond € 963.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stallestraat 25?
Huishoudens in de buurt van Stallestraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mheer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.