Huiswaardemeter

Woningwaarde Steegstraat 12

6261NK Mheer

128 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.154Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.747
+15,2%
[ € 355.297 – € 452.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.370[ € 375.602 – € 415.139 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.301[ € 391.377 – € 432.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Steegstraat 12 in Mheer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.747 (€ 3.154 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.723Sinds september +1,2%
+€ 53.16812 maanden +15,2%
+€ 39.58612 mnd vs. NL +11,3%
Steegstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.747 voor Steegstraat 12 in Mheer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steegstraat 12 in Mheer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.301. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 403.747.

Verwachte verkoopprijs Steegstraat 12
€ 412.301[ € 391.377 – € 432.575 ]
Verkoper houdt over€ 406.516−€ 5.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.697+€ 10.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.516

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steegstraat 12 in Mheer heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.089 per m².

Verwachte vraagprijs Steegstraat 12
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 395.370[ € 375.602 – € 415.139 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.089[ € 2.934 – € 3.243 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steegstraat 12 adviseren wij in een bod van € 412.301, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 395.370 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.747+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.301+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.916+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steegstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 395.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steegstraat 12 in Mheer bedragen € 2.100 per maand bij een woningwaarde van € 403.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.974
OZB€ 36
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 710.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steegstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte640 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.747
Verwachte verkoopprijs€ 412.301
Verwachte vraagprijs€ 395.370
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMheer
PlaatsMheer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mheer besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (21%)
D (17%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Mheer

Mheer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 31, 6261NH Mheer
Dorpsstraat 31
1910 · 230 m²
€ 634.532
Straatbeeld van Duivenstraat 9A, 6261NV Mheer
Duivenstraat 9A
1930 · 75 m²
€ 169.630
Straatbeeld van Jonge Hagen 37, 6261NM Mheer
Jonge Hagen 37
1972 · 256 m²
€ 571.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.747 is Steegstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Mheer. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Steegstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steegstraat 12 in Mheer.

Wat is Steegstraat 12 in Mheer waard?
Steegstraat 12 in Mheer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.747 (bandbreedte € 355.297 – € 452.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mheer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steegstraat 12 in Mheer?
De verwachte vraagprijs van Steegstraat 12 in Mheer is in oktober 2026 € 395.370 (bandbreedte € 375.602 – € 415.139). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.154.
Hoeveel moet ik overbieden op Steegstraat 12 in Mheer?
Voor Steegstraat 12 adviseren wij een bod van € 412.301 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steegstraat 12 in Mheer?
De geschatte bruto maandlasten van Steegstraat 12 in Mheer bedragen € 2.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.974 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steegstraat 12 in Mheer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steegstraat 12 in Mheer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 53.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steegstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mheer is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Steegstraat 12 ligt rond € 403.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steegstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Steegstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mheer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.