Huiswaardemeter

Woningwaarde De Gelimment 15

6261PH Mheer

83 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.767
+15,2%
[ € 258.515 – € 329.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.148[ € 272.791 – € 301.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 300.538[ € 285.339 – € 315.374 ]

Wat is mijn huis waard?

De Gelimment 15 in Mheer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.767 (€ 3.539 per m²). Dit is een stijging van +15,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.436Sinds september +1,2%
+€ 38.68512 maanden +15,2%
+€ 28.80312 mnd vs. NL +11,3%
De Gelimment 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.767 voor De Gelimment 15 in Mheer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Gelimment 15 in Mheer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 300.538. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 293.767.

Verwachte verkoopprijs De Gelimment 15
€ 300.538[ € 285.339 – € 315.374 ]
Verkoper houdt over€ 295.982−€ 4.556 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.699+€ 8.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 300.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.306
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.982

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Gelimment 15 in Mheer heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.460 per m².

Verwachte vraagprijs De Gelimment 15
Onder gem. in Mheer - NoorbeekBoven gem.
€ 287.148[ € 272.791 – € 301.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.460[ € 3.287 – € 3.633 ]
Gem. vraagprijs in Mheer - Noorbeek
€ 672.125[ € 165.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Gelimment 15 adviseren wij in een bod van € 300.538, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 287.148 ligt. In de gemeente Eijsden-Margraten wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.767+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 300.538+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 315.565+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Gelimment 15 zal in bij een vraagprijs van € 287.148 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Gelimment 15 in Mheer bedragen € 1.542 per maand bij een woningwaarde van € 293.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.542/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.437
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.542
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Gelimment 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.767
Verwachte verkoopprijs€ 300.538
Verwachte vraagprijs€ 287.148
Verwacht overbod+4,0% (Eijsden-Margraten)

Locatie

BuurtMheer
PlaatsMheer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mheer besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.140 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (19%)
C (21%)
D (17%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Mheer

Mheer biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,5 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Lambertusstraat 1, 6261PG Mheer
Sint Lambertusstraat 1
2003 · 158 m²
€ 481.636
Straatbeeld van Pastoor Engelenstraat 31, 6262PD Banholt
Pastoor Engelenstraat 31
1987 · 87 m²
€ 329.280
Straatbeeld van Adrianus van Duynstraat 6, 6255BB Noorbeek
Adrianus van Duynstraat 6
1999 · 129 m²
€ 455.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.767 is De Gelimment 15 een van de meer betaalbare woningen in Mheer. De waardestijging van +15,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over De Gelimment 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Gelimment 15 in Mheer.

Wat is De Gelimment 15 in Mheer waard?
De Gelimment 15 in Mheer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.767 (bandbreedte € 258.515 – € 329.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mheer.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Gelimment 15 in Mheer?
De verwachte vraagprijs van De Gelimment 15 in Mheer is in oktober 2026 € 287.148 (bandbreedte € 272.791 – € 301.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.539.
Hoeveel moet ik overbieden op De Gelimment 15 in Mheer?
Voor De Gelimment 15 adviseren wij een bod van € 300.538 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Eijsden-Margraten in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Gelimment 15 in Mheer?
De geschatte bruto maandlasten van De Gelimment 15 in Mheer bedragen € 1.542 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.437 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Gelimment 15 in Mheer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Gelimment 15 in Mheer is de afgelopen 12 maanden met +15,2% (+€ 38.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Gelimment 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mheer is € 437.000. De geschatte marktwaarde van De Gelimment 15 ligt rond € 293.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Gelimment 15?
Huishoudens in de buurt van De Gelimment 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mheer heeft 25% van de woningen zonnepanelen.