Huiswaardemeter

Woningwaarde Schenck van Nijdeggenstraat 16

6587AH Middelaar

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.408Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 402.151
+5,1%
[ € 353.893 – € 450.409 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.222[ € 374.511 – € 413.933 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.239[ € 389.491 – € 430.490 ]

Wat is mijn huis waard?

Schenck van Nijdeggenstraat 16 in Middelaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 402.151 (€ 3.408 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.679Sinds september +0,4%
+€ 19.69012 maanden +5,1%
+€ 4.87312 mnd vs. NL +1,3%
Schenck van Nijdeggenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 402.151 voor Schenck van Nijdeggenstraat 16 in Middelaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schenck van Nijdeggenstraat 16 in Middelaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.239. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 402.151.

Verwachte verkoopprijs Schenck van Nijdeggenstraat 16
€ 410.239[ € 389.491 – € 430.490 ]
Verkoper houdt over€ 404.476−€ 5.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.594+€ 10.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schenck van Nijdeggenstraat 16 in Middelaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.341 per m².

Verwachte vraagprijs Schenck van Nijdeggenstraat 16
Onder gem. in Mook en MiddelaarBoven gem.
€ 394.222[ € 374.511 – € 413.933 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.341[ € 3.174 – € 3.508 ]
Gem. vraagprijs in Mook en Middelaar
€ 766.786[ € 390.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schenck van Nijdeggenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 410.239, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 394.222 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 402.151+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.239+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.751+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schenck van Nijdeggenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 394.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schenck van Nijdeggenstraat 16 in Middelaar bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 402.151. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.967
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 708.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schenck van Nijdeggenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 402.151
Verwachte verkoopprijs€ 410.239
Verwachte vraagprijs€ 394.222
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMiddelaar Katerbosch en Heikant→
PlaatsMiddelaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelaar Katerbosch en Heikant besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (25%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Middelaar Katerbosch en Heikant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Middelaar Katerbosch en Heikant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,9 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 18, 6587AZ Middelaar
Dorpsstraat 18
1951 · 88 m²
€ 356.102
Straatbeeld van Witteweg 29, 6587AJ Middelaar
Witteweg 29
1965 · 183 m²
€ 724.277
Straatbeeld van Muldershofweg 12, 6586AG Plasmolen
Muldershofweg 12
1964 · 184 m²
€ 656.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 402.151 is Schenck van Nijdeggenstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Middelaar Katerbosch en Heikant. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schenck van Nijdeggenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schenck van Nijdeggenstraat 16 in Middelaar.

Wat is Schenck van Nijdeggenstraat 16 in Middelaar waard?
Schenck van Nijdeggenstraat 16 in Middelaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 402.151 (bandbreedte € 353.893 – € 450.409). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelaar Katerbosch en Heikant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schenck van Nijdeggenstraat 16 in Middelaar?
De verwachte vraagprijs van Schenck van Nijdeggenstraat 16 in Middelaar is in oktober 2026 € 394.222 (bandbreedte € 374.511 – € 413.933). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.408.
Hoeveel moet ik overbieden op Schenck van Nijdeggenstraat 16 in Middelaar?
Voor Schenck van Nijdeggenstraat 16 adviseren wij een bod van € 410.239 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schenck van Nijdeggenstraat 16 in Middelaar?
De geschatte bruto maandlasten van Schenck van Nijdeggenstraat 16 in Middelaar bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 402.151 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.967 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schenck van Nijdeggenstraat 16 in Middelaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schenck van Nijdeggenstraat 16 in Middelaar is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 19.690) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schenck van Nijdeggenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelaar Katerbosch en Heikant is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Schenck van Nijdeggenstraat 16 ligt rond € 402.151. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schenck van Nijdeggenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Schenck van Nijdeggenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelaar Katerbosch en Heikant heeft 30% van de woningen zonnepanelen.