Huiswaardemeter

Woningwaarde Schenck van Nijdeggenstraat 5

6587AH Middelaar

108 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.152
+5,1%
[ € 318.694 – € 405.610 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.988[ € 336.289 – € 371.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.504[ € 351.758 – € 388.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Schenck van Nijdeggenstraat 5 in Middelaar heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.152 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.512Sinds september +0,4%
+€ 17.73112 maanden +5,1%
+€ 4.38812 mnd vs. NL +1,3%
Schenck van Nijdeggenstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.152 voor Schenck van Nijdeggenstraat 5 in Middelaar. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schenck van Nijdeggenstraat 5 in Middelaar heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.504. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 362.152.

Verwachte verkoopprijs Schenck van Nijdeggenstraat 5
€ 370.504[ € 351.758 – € 388.785 ]
Verkoper houdt over€ 365.178−€ 5.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.064+€ 9.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.504
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.178

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schenck van Nijdeggenstraat 5 in Middelaar heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.278 per m².

Verwachte vraagprijs Schenck van Nijdeggenstraat 5
Onder gem. in Mook en MiddelaarBoven gem.
€ 353.988[ € 336.289 – € 371.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.278[ € 3.114 – € 3.442 ]
Gem. vraagprijs in Mook en Middelaar
€ 766.786[ € 390.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schenck van Nijdeggenstraat 5 adviseren wij in een bod van € 370.504, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 353.988 ligt. In de gemeente Mook en Middelaar wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.152+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.504+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.029+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schenck van Nijdeggenstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 353.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schenck van Nijdeggenstraat 5 in Middelaar bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 362.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 562.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.771
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 637.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schenck van Nijdeggenstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.152
Verwachte verkoopprijs€ 370.504
Verwachte vraagprijs€ 353.988
Verwacht overbod+4,0% (Mook en Middelaar)

Locatie

BuurtMiddelaar Katerbosch en Heikant→
PlaatsMiddelaar→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middelaar Katerbosch en Heikant besteden gemiddeld € 224 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.340 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (18%)
C (25%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Middelaar Katerbosch en Heikant

Dagelijkse voorzieningen liggen in Middelaar Katerbosch en Heikant op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,9 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 18, 6587AZ Middelaar
Dorpsstraat 18
1951 · 88 m²
€ 356.102
Straatbeeld van Witteweg 29, 6587AJ Middelaar
Witteweg 29
1965 · 183 m²
€ 724.277
Straatbeeld van Muldershofweg 12, 6586AG Plasmolen
Muldershofweg 12
1964 · 184 m²
€ 656.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.152 is Schenck van Nijdeggenstraat 5 een van de meer betaalbare woningen in Middelaar Katerbosch en Heikant. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schenck van Nijdeggenstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schenck van Nijdeggenstraat 5 in Middelaar.

Wat is Schenck van Nijdeggenstraat 5 in Middelaar waard?
Schenck van Nijdeggenstraat 5 in Middelaar heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.152 (bandbreedte € 318.694 – € 405.610). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middelaar Katerbosch en Heikant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schenck van Nijdeggenstraat 5 in Middelaar?
De verwachte vraagprijs van Schenck van Nijdeggenstraat 5 in Middelaar is in oktober 2026 € 353.988 (bandbreedte € 336.289 – € 371.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Schenck van Nijdeggenstraat 5 in Middelaar?
Voor Schenck van Nijdeggenstraat 5 adviseren wij een bod van € 370.504 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Mook en Middelaar in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schenck van Nijdeggenstraat 5 in Middelaar?
De geschatte bruto maandlasten van Schenck van Nijdeggenstraat 5 in Middelaar bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.771 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schenck van Nijdeggenstraat 5 in Middelaar zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schenck van Nijdeggenstraat 5 in Middelaar is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 17.731) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schenck van Nijdeggenstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middelaar Katerbosch en Heikant is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Schenck van Nijdeggenstraat 5 ligt rond € 362.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schenck van Nijdeggenstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schenck van Nijdeggenstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 224 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Middelaar Katerbosch en Heikant heeft 30% van de woningen zonnepanelen.