Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisstraat 15

4331EG Middelburg

56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.943Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 164.833
+4,4%
[ € 145.053 – € 184.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 161.732[ € 153.645 – € 169.819 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 167.994[ € 159.484 – € 176.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 15 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 164.833 (€ 2.943 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 586Sinds september +0,4%
+€ 6.89712 maanden +4,4%
+€ 77812 mnd vs. NL +0,5%
Sint Jorisstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 164.833 voor Sint Jorisstraat 15 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 15 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 167.994. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 164.833.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 15
€ 167.994[ € 159.484 – € 176.272 ]
Verkoper houdt over€ 164.896−€ 3.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 173.504+€ 5.510 kosten koper
Verkoopprijs€ 167.994
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 164.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorisstraat 15 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 161.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.888 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorisstraat 15
Onder gem. in buurt AbdijBoven gem.
€ 161.732[ € 153.645 – € 169.819 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.888[ € 2.744 – € 3.032 ]
Gem. vraagprijs in buurt Abdij
€ 739.656[ € 199.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 15 adviseren wij in een bod van € 167.994, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 161.732 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 164.833+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 167.994+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 176.394+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 161.732 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 15 in Middelburg bedragen € 884 per maand bij een woningwaarde van € 164.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 806
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 884
Totaal betaald over 30 jaar€ 290.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 164.833
Verwachte verkoopprijs€ 167.994
Verwachte vraagprijs€ 161.732
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtAbdij→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abdij besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (16%)
D (14%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Abdij

Abdij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwedijk 45, 4331JD Middelburg
Blauwedijk 45
1985 · 60 m²
€ 247.761
Straatbeeld van Blauwedijk 83, 4331JD Middelburg
Blauwedijk 83
1985 · 60 m²
€ 263.142
Straatbeeld van Koestraat 316, 4331KX Middelburg
Koestraat 316
1987 · 41 m²
€ 128.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 164.833 is Sint Jorisstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Abdij. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 15 in Middelburg.

Wat is Sint Jorisstraat 15 in Middelburg waard?
Sint Jorisstraat 15 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 164.833 (bandbreedte € 145.053 – € 184.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Abdij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 15 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 15 in Middelburg is in oktober 2026 € 161.732 (bandbreedte € 153.645 – € 169.819). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.943.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 15 in Middelburg?
Voor Sint Jorisstraat 15 adviseren wij een bod van € 167.994 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 15 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 15 in Middelburg bedragen € 884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 164.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 806 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 15 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 15 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 6.897) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abdij is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 15 ligt rond € 164.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abdij heeft 2% van de woningen zonnepanelen.