Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jorisstraat 7

4331EG Middelburg

107 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1942Bouwjaar
€ 3.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.947
+4,4%
[ € 322.913 – € 410.981 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.053[ € 343.000 – € 379.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 372.937[ € 354.319 – € 391.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jorisstraat 7 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.947 (€ 3.429 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.305Sinds september +0,4%
+€ 15.35312 maanden +4,4%
+€ 1.73212 mnd vs. NL +0,5%
Sint Jorisstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.947 voor Sint Jorisstraat 7 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jorisstraat 7 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 372.937. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 366.947.

Verwachte verkoopprijs Sint Jorisstraat 7
€ 372.937[ € 354.319 – € 391.616 ]
Verkoper houdt over€ 367.585−€ 5.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.546+€ 9.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 372.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jorisstraat 7 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.374 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jorisstraat 7
Onder gem. in buurt AbdijBoven gem.
€ 361.053[ € 343.000 – € 379.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.374[ € 3.206 – € 3.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Abdij
€ 739.656[ € 199.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jorisstraat 7 adviseren wij in een bod van € 372.937, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 361.053 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.947+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 372.937+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.584+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jorisstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 361.053 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jorisstraat 7 in Middelburg bedragen € 1.901 per maand bij een woningwaarde van € 366.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jorisstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1942
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.947
Verwachte verkoopprijs€ 372.937
Verwachte vraagprijs€ 361.053
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtAbdij→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Abdij besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (14%)
C (16%)
D (14%)
E (13%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Abdij

Abdij biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

16,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keldermansstraat 1, 4331AE Middelburg
Keldermansstraat 1
1943 · 81 m²
€ 293.784
Straatbeeld van Sint Pieterstraat 11, 4331ET Middelburg
Sint Pieterstraat 11
1949 · 147 m²
€ 604.196
Straatbeeld van Dampoortstraat 1, 4332AV Middelburg
Dampoortstraat 1
1935 · 111 m²
€ 454.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jorisstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.947 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Abdij willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Jorisstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jorisstraat 7 in Middelburg.

Wat is Sint Jorisstraat 7 in Middelburg waard?
Sint Jorisstraat 7 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.947 (bandbreedte € 322.913 – € 410.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Abdij.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 7 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Sint Jorisstraat 7 in Middelburg is in oktober 2026 € 361.053 (bandbreedte € 343.000 – € 379.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jorisstraat 7 in Middelburg?
Voor Sint Jorisstraat 7 adviseren wij een bod van € 372.937 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jorisstraat 7 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jorisstraat 7 in Middelburg bedragen € 1.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jorisstraat 7 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jorisstraat 7 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.353) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jorisstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Abdij is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jorisstraat 7 ligt rond € 366.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jorisstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Sint Jorisstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Abdij heeft 2% van de woningen zonnepanelen.