Huiswaardemeter

Woningwaarde Segeersstraat 54

4331JP Middelburg

Te koop
138 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.507
+3,7%
[ € 280.286 – € 356.728 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.677[ € 309.125 – € 341.665 ]

Wat is mijn huis waard?

Segeersstraat 54 in Middelburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 318.507 (€ 2.308 per m²). Dit is een stijging van +3,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.132Sinds juli +0,4%
+€ 11.32812 maanden +3,7%
+€ 47812 mnd vs. NL +0,2%
Segeersstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.507 voor Segeersstraat 54 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Segeersstraat 54 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.677. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 318.507.

Verwachte verkoopprijs Segeersstraat 54
€ 323.677[ € 309.125 – € 341.665 ]
Verkoper houdt over€ 318.867−€ 4.810 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.301+€ 8.624 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.560
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.867

Wat is de vraagprijs?

Segeersstraat 54 in Middelburg staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.283 per m².

Vraagprijs Segeersstraat 54
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.283[ € 2.168 – € 2.397 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 366.818[ € 135.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Segeersstraat 54 adviseren wij in een bod van € 323.677, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.507+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.677+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.861+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Segeersstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Segeersstraat 54 in Middelburg bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 318.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.558
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Segeersstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte138 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.507
Verwachte verkoopprijs€ 323.677
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smidsbolwerk 2, 4332AA Middelburg
Smidsbolwerk 2
1953 · 115 m²
€ 256.379
Straatbeeld van Keldermansstraat 1, 4331AE Middelburg
Keldermansstraat 1
1943 · 81 m²
€ 293.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 318.507 ligt Segeersstraat 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Markt. De waardeontwikkeling van +3,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Segeersstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Segeersstraat 54 in Middelburg.

Wat is Segeersstraat 54 in Middelburg waard?
Segeersstraat 54 in Middelburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.507 (bandbreedte € 280.286 – € 356.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de vraagprijs van Segeersstraat 54 in Middelburg?
Segeersstraat 54 in Middelburg staat in augustus 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Segeersstraat 54 in Middelburg?
Voor Segeersstraat 54 adviseren wij een bod van € 323.677 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Segeersstraat 54 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Segeersstraat 54 in Middelburg bedragen € 1.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.558 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Segeersstraat 54 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Segeersstraat 54 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,7% (+€ 11.328) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Segeersstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Segeersstraat 54 ligt rond € 318.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Segeersstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Segeersstraat 54 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.