Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Geere 4

4331LE Middelburg

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.945Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.110
+4,4%
[ € 277.297 – € 352.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.907[ € 294.412 – € 325.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.400[ € 304.422 – € 336.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Geere 4 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.110 (€ 2.945 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.120Sinds september +0,4%
+€ 13.18512 maanden +4,4%
+€ 1.48812 mnd vs. NL +0,5%
Korte Geere 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.110 voor Korte Geere 4 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Geere 4 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.400. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 315.110.

Verwachte verkoopprijs Korte Geere 4
€ 320.400[ € 304.422 – € 336.466 ]
Verkoper houdt over€ 315.626−€ 4.774 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.958+€ 8.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.524
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Geere 4 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.907. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.896 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Geere 4
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 309.907[ € 294.412 – € 325.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.896[ € 2.752 – € 3.041 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 492.192[ € 262.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Geere 4 adviseren wij in een bod van € 320.400, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 309.907 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.110+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.400+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.420+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Geere 4 zal in bij een vraagprijs van € 309.907 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Geere 4 in Middelburg bedragen € 1.644 per maand bij een woningwaarde van € 315.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 515.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.541
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 554.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Geere 4

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.110
Verwachte verkoopprijs€ 320.400
Verwachte vraagprijs€ 309.907
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwedijk 45, 4331JD Middelburg
Blauwedijk 45
1985 · 60 m²
€ 247.761
Straatbeeld van Blauwedijk 83, 4331JD Middelburg
Blauwedijk 83
1985 · 60 m²
€ 263.142
Straatbeeld van Touwbaan 64, 4331VA Middelburg
Touwbaan 64
1990 · 110 m²
€ 443.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.110 zit Korte Geere 4 in het middensegment van Markt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Korte Geere 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Geere 4 in Middelburg.

Wat is Korte Geere 4 in Middelburg waard?
Korte Geere 4 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.110 (bandbreedte € 277.297 – € 352.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Geere 4 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Korte Geere 4 in Middelburg is in oktober 2026 € 309.907 (bandbreedte € 294.412 – € 325.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.945.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Geere 4 in Middelburg?
Voor Korte Geere 4 adviseren wij een bod van € 320.400 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Geere 4 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Geere 4 in Middelburg bedragen € 1.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.541 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Geere 4 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Geere 4 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.185) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Geere 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Korte Geere 4 ligt rond € 315.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Geere 4?
Huishoudens in de buurt van Korte Geere 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.