Huiswaardemeter

Woningwaarde Beddewijkstraat 19A

4331LP Middelburg

41 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 177.148
+4,4%
[ € 155.890 – € 198.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 173.883[ € 165.189 – € 182.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 180.474[ € 171.466 – € 189.515 ]

Wat is mijn huis waard?

Beddewijkstraat 19A in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 177.148 (€ 4.321 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 630Sinds september +0,4%
+€ 7.41212 maanden +4,4%
+€ 83612 mnd vs. NL +0,5%
Beddewijkstraat 19A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 177.148 voor Beddewijkstraat 19A in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beddewijkstraat 19A in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 180.474. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 177.148.

Verwachte verkoopprijs Beddewijkstraat 19A
€ 180.474[ € 171.466 – € 189.515 ]
Verkoper houdt over€ 177.239−€ 3.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 186.233+€ 5.759 kosten koper
Verkoopprijs€ 180.474
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 177.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beddewijkstraat 19A in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 173.883. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Verwachte vraagprijs Beddewijkstraat 19A
Onder gem. in buurt StadhuisBoven gem.
€ 173.883[ € 165.189 – € 182.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuis
€ 329.571[ € 165.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beddewijkstraat 19A adviseren wij in een bod van € 180.474, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 173.883 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 177.148+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 180.474+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 189.498+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beddewijkstraat 19A zal in bij een vraagprijs van € 173.883 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beddewijkstraat 19A in Middelburg bedragen € 942 per maand bij een woningwaarde van € 177.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 866
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 942
Totaal betaald over 30 jaar€ 311.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beddewijkstraat 19A

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte41 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 177.148
Verwachte verkoopprijs€ 180.474
Verwachte vraagprijs€ 173.883
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtStadhuis→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuis besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (14%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Stadhuis

Stadhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromme Weele 13, 4331PA Middelburg
Kromme Weele 13
1800 · 147 m²
€ 352.960
Straatbeeld van Kromme Weele 16, 4331PB Middelburg
Kromme Weele 16
1877 · 157 m²
€ 503.155
Straatbeeld van Noordpoortstraat 7B, 4331RP Middelburg
Noordpoortstraat 7B
1908 · 40 m²
€ 167.415
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 177.148 is Beddewijkstraat 19A een van de meer betaalbare woningen in Stadhuis. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beddewijkstraat 19A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beddewijkstraat 19A in Middelburg.

Wat is Beddewijkstraat 19A in Middelburg waard?
Beddewijkstraat 19A in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 177.148 (bandbreedte € 155.890 – € 198.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beddewijkstraat 19A in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Beddewijkstraat 19A in Middelburg is in oktober 2026 € 173.883 (bandbreedte € 165.189 – € 182.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Beddewijkstraat 19A in Middelburg?
Voor Beddewijkstraat 19A adviseren wij een bod van € 180.474 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beddewijkstraat 19A in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Beddewijkstraat 19A in Middelburg bedragen € 942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 177.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 866 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beddewijkstraat 19A in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beddewijkstraat 19A in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 7.412) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beddewijkstraat 19A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuis is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Beddewijkstraat 19A ligt rond € 177.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beddewijkstraat 19A?
Huishoudens in de buurt van Beddewijkstraat 19A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuis heeft 3% van de woningen zonnepanelen.