Huiswaardemeter

Woningwaarde Lammerensteeg 19

4331MB Middelburg

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.442
+4,4%
[ € 278.469 – € 354.415 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.271[ € 295.707 – € 326.835 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.699[ € 305.465 – € 337.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Lammerensteeg 19 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.442 (€ 3.133 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.125Sinds september +0,4%
+€ 13.24012 maanden +4,4%
+€ 1.49412 mnd vs. NL +0,5%
Lammerensteeg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.442 voor Lammerensteeg 19 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lammerensteeg 19 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.699. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 316.442.

Verwachte verkoopprijs Lammerensteeg 19
€ 321.699[ € 305.465 – € 337.621 ]
Verkoper houdt over€ 316.910−€ 4.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.283+€ 8.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lammerensteeg 19 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.082 per m².

Verwachte vraagprijs Lammerensteeg 19
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 311.271[ € 295.707 – € 326.835 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.082[ € 2.928 – € 3.236 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 492.192[ € 262.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lammerensteeg 19 adviseren wij in een bod van € 321.699, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 311.271 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.442+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.699+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.784+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lammerensteeg 19 zal in bij een vraagprijs van € 311.271 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lammerensteeg 19 in Middelburg bedragen € 1.648 per maand bij een woningwaarde van € 316.442. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lammerensteeg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.442
Verwachte verkoopprijs€ 321.699
Verwachte vraagprijs€ 311.271
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwedijk 45, 4331JD Middelburg
Blauwedijk 45
1985 · 60 m²
€ 247.761
Straatbeeld van Blauwedijk 83, 4331JD Middelburg
Blauwedijk 83
1985 · 60 m²
€ 263.142
Straatbeeld van Touwbaan 64, 4331VA Middelburg
Touwbaan 64
1990 · 110 m²
€ 443.994
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.442 ligt Lammerensteeg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Markt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lammerensteeg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lammerensteeg 19 in Middelburg.

Wat is Lammerensteeg 19 in Middelburg waard?
Lammerensteeg 19 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.442 (bandbreedte € 278.469 – € 354.415). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lammerensteeg 19 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Lammerensteeg 19 in Middelburg is in oktober 2026 € 311.271 (bandbreedte € 295.707 – € 326.835). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Lammerensteeg 19 in Middelburg?
Voor Lammerensteeg 19 adviseren wij een bod van € 321.699 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lammerensteeg 19 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Lammerensteeg 19 in Middelburg bedragen € 1.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.442 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lammerensteeg 19 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lammerensteeg 19 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.240) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lammerensteeg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Lammerensteeg 19 ligt rond € 316.442. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lammerensteeg 19?
Huishoudens in de buurt van Lammerensteeg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.