Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Geere 125

4331MG Middelburg

42 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 147.229
+4,4%
[ € 129.562 – € 164.896 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 144.401[ € 137.181 – € 151.621 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 150.113[ € 142.531 – € 157.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Geere 125 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 147.229 (€ 3.505 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 523Sinds september +0,4%
+€ 6.16012 maanden +4,4%
+€ 69512 mnd vs. NL +0,5%
Lange Geere 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 147.229 voor Lange Geere 125 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Geere 125 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 150.113. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 147.229.

Verwachte verkoopprijs Lange Geere 125
€ 150.113[ € 142.531 – € 157.534 ]
Verkoper houdt over€ 147.212−€ 2.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 155.265+€ 5.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 150.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 147.212

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Geere 125 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 144.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.438 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Geere 125
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 144.401[ € 137.181 – € 151.621 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.438[ € 3.266 – € 3.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 492.192[ € 262.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Geere 125 adviseren wij in een bod van € 150.113, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 144.401 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 147.229+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 150.113+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 157.619+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Geere 125 zal in bij een vraagprijs van € 144.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Geere 125 in Middelburg bedragen € 793 per maand bij een woningwaarde van € 147.229. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 347.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 720
OZB€ 12
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 793
Totaal betaald over 30 jaar€ 259.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Geere 125

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte42 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 147.229
Verwachte verkoopprijs€ 150.113
Verwachte vraagprijs€ 144.401
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 316, 4331KX Middelburg
Koestraat 316
1987 · 41 m²
€ 128.632
Straatbeeld van Blauwedijk 83, 4331JD Middelburg
Blauwedijk 83
1985 · 60 m²
€ 263.142
Straatbeeld van Blauwedijk 45, 4331JD Middelburg
Blauwedijk 45
1985 · 60 m²
€ 247.761
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 147.229 is Lange Geere 125 een van de meer betaalbare woningen in Markt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lange Geere 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Geere 125 in Middelburg.

Wat is Lange Geere 125 in Middelburg waard?
Lange Geere 125 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 147.229 (bandbreedte € 129.562 – € 164.896). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Geere 125 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Lange Geere 125 in Middelburg is in oktober 2026 € 144.401 (bandbreedte € 137.181 – € 151.621). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Geere 125 in Middelburg?
Voor Lange Geere 125 adviseren wij een bod van € 150.113 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Geere 125 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Geere 125 in Middelburg bedragen € 793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 147.229 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 720 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Geere 125 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Geere 125 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 6.160) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Geere 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Lange Geere 125 ligt rond € 147.229. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Geere 125?
Huishoudens in de buurt van Lange Geere 125 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.