Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Geere 5

4331MH Middelburg

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 198.350
+4,4%
[ € 174.548 – € 222.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 194.637[ € 184.905 – € 204.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 202.134[ € 191.931 – € 212.135 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Geere 5 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 198.350 (€ 3.362 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 705Sinds september +0,4%
+€ 8.29912 maanden +4,4%
+€ 93612 mnd vs. NL +0,5%
Hoge Geere 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 198.350 voor Hoge Geere 5 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Geere 5 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 202.134. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 198.350.

Verwachte verkoopprijs Hoge Geere 5
€ 202.134[ € 191.931 – € 212.135 ]
Verkoper houdt over€ 198.661−€ 3.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 208.327+€ 6.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 202.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Geere 5 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 194.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.299 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Geere 5
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 194.637[ € 184.905 – € 204.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.299[ € 3.134 – € 3.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 492.192[ € 262.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Geere 5 adviseren wij in een bod van € 202.134, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 194.637 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 198.350+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 202.134+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 212.241+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Geere 5 zal in bij een vraagprijs van € 194.637 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Geere 5 in Middelburg bedragen € 1.051 per maand bij een woningwaarde van € 198.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 970
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 349.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Geere 5

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 198.350
Verwachte verkoopprijs€ 202.134
Verwachte vraagprijs€ 194.637
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwedijk 83, 4331JD Middelburg
Blauwedijk 83
1985 · 60 m²
€ 263.142
Straatbeeld van Blauwedijk 45, 4331JD Middelburg
Blauwedijk 45
1985 · 60 m²
€ 247.761
Straatbeeld van Koestraat 316, 4331KX Middelburg
Koestraat 316
1987 · 41 m²
€ 128.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 198.350 is Hoge Geere 5 een van de meer betaalbare woningen in Markt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoge Geere 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Geere 5 in Middelburg.

Wat is Hoge Geere 5 in Middelburg waard?
Hoge Geere 5 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 198.350 (bandbreedte € 174.548 – € 222.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Geere 5 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Hoge Geere 5 in Middelburg is in oktober 2026 € 194.637 (bandbreedte € 184.905 – € 204.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.362.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Geere 5 in Middelburg?
Voor Hoge Geere 5 adviseren wij een bod van € 202.134 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Geere 5 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Geere 5 in Middelburg bedragen € 1.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 198.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 970 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Geere 5 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Geere 5 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 8.299) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Geere 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Geere 5 ligt rond € 198.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Geere 5?
Huishoudens in de buurt van Hoge Geere 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.