Huiswaardemeter

Woningwaarde Hof van Sint Jan 5

4331MJ Middelburg

55 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 175.267
+4,4%
[ € 154.235 – € 196.299 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 172.024[ € 163.423 – € 180.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 178.571[ € 169.633 – € 187.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof van Sint Jan 5 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 175.267 (€ 3.187 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 623Sinds september +0,4%
+€ 7.33312 maanden +4,4%
+€ 82712 mnd vs. NL +0,5%
Hof van Sint Jan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 175.267 voor Hof van Sint Jan 5 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof van Sint Jan 5 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 178.571. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 175.267.

Verwachte verkoopprijs Hof van Sint Jan 5
€ 178.571[ € 169.633 – € 187.489 ]
Verkoper houdt over€ 175.357−€ 3.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 184.292+€ 5.721 kosten koper
Verkoopprijs€ 178.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 175.357

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof van Sint Jan 5 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 172.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.128 per m².

Verwachte vraagprijs Hof van Sint Jan 5
Onder gem. in buurt MarktBoven gem.
€ 172.024[ € 163.423 – € 180.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.128[ € 2.971 – € 3.284 ]
Gem. vraagprijs in buurt Markt
€ 492.192[ € 262.500 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof van Sint Jan 5 adviseren wij in een bod van € 178.571, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 172.024 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 175.267+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 178.571+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 187.500+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof van Sint Jan 5 zal in bij een vraagprijs van € 172.024 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof van Sint Jan 5 in Middelburg bedragen € 935 per maand bij een woningwaarde van € 175.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 375.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 935/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 857
OZB€ 14
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 935
Totaal betaald over 30 jaar€ 308.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof van Sint Jan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 175.267
Verwachte verkoopprijs€ 178.571
Verwachte vraagprijs€ 172.024
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtMarkt→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Markt besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 56/mndElektriciteit(1.680 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (21%)
C (17%)
D (10%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Markt

Markt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
36%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauwedijk 83, 4331JD Middelburg
Blauwedijk 83
1985 · 60 m²
€ 263.142
Straatbeeld van Blauwedijk 45, 4331JD Middelburg
Blauwedijk 45
1985 · 60 m²
€ 247.761
Straatbeeld van Koestraat 316, 4331KX Middelburg
Koestraat 316
1987 · 41 m²
€ 128.632
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 175.267 is Hof van Sint Jan 5 een van de meer betaalbare woningen in Markt. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hof van Sint Jan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof van Sint Jan 5 in Middelburg.

Wat is Hof van Sint Jan 5 in Middelburg waard?
Hof van Sint Jan 5 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 175.267 (bandbreedte € 154.235 – € 196.299). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Markt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hof van Sint Jan 5 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Hof van Sint Jan 5 in Middelburg is in oktober 2026 € 172.024 (bandbreedte € 163.423 – € 180.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Hof van Sint Jan 5 in Middelburg?
Voor Hof van Sint Jan 5 adviseren wij een bod van € 178.571 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hof van Sint Jan 5 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hof van Sint Jan 5 in Middelburg bedragen € 935 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 175.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 857 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hof van Sint Jan 5 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hof van Sint Jan 5 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 7.333) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof van Sint Jan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Markt is € 223.000. De geschatte marktwaarde van Hof van Sint Jan 5 ligt rond € 175.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hof van Sint Jan 5?
Huishoudens in de buurt van Hof van Sint Jan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Markt heeft 2% van de woningen zonnepanelen.