Huiswaardemeter

Woningwaarde Penninghoek 14

4331PN Middelburg

84 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1878Bouwjaar
€ 3.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 310.535
+4,4%
[ € 273.271 – € 347.799 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 305.498[ € 290.223 – € 320.773 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.655[ € 299.800 – € 331.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Penninghoek 14 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 310.535 (€ 3.697 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.104Sinds september +0,4%
+€ 12.99312 maanden +4,4%
+€ 1.46612 mnd vs. NL +0,5%
Penninghoek 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 310.535 voor Penninghoek 14 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penninghoek 14 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.655. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 310.535.

Verwachte verkoopprijs Penninghoek 14
€ 315.655[ € 299.800 – € 331.359 ]
Verkoper houdt over€ 310.933−€ 4.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.118+€ 8.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penninghoek 14 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 305.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.637 per m².

Verwachte vraagprijs Penninghoek 14
Onder gem. in buurt StadhuisBoven gem.
€ 305.498[ € 290.223 – € 320.773 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.637[ € 3.455 – € 3.819 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stadhuis
€ 329.571[ € 165.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penninghoek 14 adviseren wij in een bod van € 315.655, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 305.498 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 310.535+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.655+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.438+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penninghoek 14 zal in bij een vraagprijs van € 305.498 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penninghoek 14 in Middelburg bedragen € 1.615 per maand bij een woningwaarde van € 310.535. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.615/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.519
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.615
Totaal betaald over 30 jaar€ 546.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penninghoek 14

Woninggegevens

Bouwjaar1878
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte57 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 310.535
Verwachte verkoopprijs€ 315.655
Verwachte vraagprijs€ 305.498
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtStadhuis→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhuis besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (14%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (14%)
F (11%)
G (11%)

Wonen in Stadhuis

Stadhuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

14,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kromme Weele 16, 4331PB Middelburg
Kromme Weele 16
1877 · 157 m²
€ 503.155
Straatbeeld van Kousteensedijk 6, 4331JE Middelburg
Kousteensedijk 6
1874 · 117 m²
€ 254.830
Straatbeeld van Verwerijstraat 45, 4331TB Middelburg
Verwerijstraat 45
1892 · 66 m²
€ 253.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Penninghoek 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 310.535 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadhuis willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Penninghoek 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penninghoek 14 in Middelburg.

Wat is Penninghoek 14 in Middelburg waard?
Penninghoek 14 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 310.535 (bandbreedte € 273.271 – € 347.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Penninghoek 14 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Penninghoek 14 in Middelburg is in oktober 2026 € 305.498 (bandbreedte € 290.223 – € 320.773). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Penninghoek 14 in Middelburg?
Voor Penninghoek 14 adviseren wij een bod van € 315.655 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penninghoek 14 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Penninghoek 14 in Middelburg bedragen € 1.615 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 310.535 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.519 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penninghoek 14 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penninghoek 14 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.993) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penninghoek 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhuis is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Penninghoek 14 ligt rond € 310.535. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penninghoek 14?
Huishoudens in de buurt van Penninghoek 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadhuis heeft 3% van de woningen zonnepanelen.