Huiswaardemeter

Woningwaarde Seissingel 30

4334AA Middelburg

165 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.078
+4,4%
[ € 330.069 – € 420.087 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.913[ € 350.467 – € 387.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.346[ € 362.032 – € 400.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Seissingel 30 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.078 (€ 2.273 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.334Sinds september +0,4%
+€ 15.69412 maanden +4,4%
+€ 1.77112 mnd vs. NL +0,5%
Seissingel 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.078 voor Seissingel 30 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seissingel 30 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.346. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 375.078.

Verwachte verkoopprijs Seissingel 30
€ 381.346[ € 362.032 – € 400.142 ]
Verkoper houdt over€ 375.901−€ 5.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.123+€ 9.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seissingel 30 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.236 per m².

Verwachte vraagprijs Seissingel 30
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 368.913[ € 350.467 – € 387.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.236[ € 2.124 – € 2.348 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seissingel 30 adviseren wij in een bod van € 381.346, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 368.913 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.078+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.346+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.413+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seissingel 30 zal in bij een vraagprijs van € 368.913 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seissingel 30 in Middelburg bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 375.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seissingel 30

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.078
Verwachte verkoopprijs€ 381.346
Verwachte vraagprijs€ 368.913
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtGriffioen I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griffioen I besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (21%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Griffioen I

Griffioen I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Euromarkt 32, 4334ER Middelburg
Euromarkt 32
1971 · 99 m²
€ 277.613
Straatbeeld van Hugo de Grootlaan 83, 4334AT Middelburg
Hugo de Grootlaan 83
1971 · 167 m²
€ 404.513
Straatbeeld van Jodengang 2, 4334CM Middelburg
Jodengang 2
1950 · 86 m²
€ 293.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.078 zit Seissingel 30 in het middensegment van Griffioen I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Seissingel 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seissingel 30 in Middelburg.

Wat is Seissingel 30 in Middelburg waard?
Seissingel 30 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.078 (bandbreedte € 330.069 – € 420.087). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Griffioen I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seissingel 30 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Seissingel 30 in Middelburg is in oktober 2026 € 368.913 (bandbreedte € 350.467 – € 387.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Seissingel 30 in Middelburg?
Voor Seissingel 30 adviseren wij een bod van € 381.346 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seissingel 30 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Seissingel 30 in Middelburg bedragen € 1.955 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seissingel 30 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seissingel 30 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.694) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seissingel 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griffioen I is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Seissingel 30 ligt rond € 375.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seissingel 30?
Huishoudens in de buurt van Seissingel 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Griffioen I heeft 14% van de woningen zonnepanelen.