Huiswaardemeter

Woningwaarde Seisweg 43

4334AD Middelburg

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.966
+4,4%
[ € 315.890 – € 402.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.848[ € 335.206 – € 370.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.190[ € 346.938 – € 383.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Seisweg 43 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.966 (€ 2.991 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.276Sinds september +0,4%
+€ 15.02012 maanden +4,4%
+€ 1.69512 mnd vs. NL +0,5%
Seisweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.966 voor Seisweg 43 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seisweg 43 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.190. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 358.966.

Verwachte verkoopprijs Seisweg 43
€ 365.190[ € 346.938 – € 383.457 ]
Verkoper houdt over€ 359.923−€ 5.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.644+€ 9.454 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.190
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seisweg 43 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.848. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.940 per m².

Verwachte vraagprijs Seisweg 43
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 352.848[ € 335.206 – € 370.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.940[ € 2.793 – € 3.087 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seisweg 43 adviseren wij in een bod van € 365.190, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 352.848 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.966+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.190+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.450+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seisweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 352.848 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seisweg 43 in Middelburg bedragen € 1.864 per maand bij een woningwaarde van € 358.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.864/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.755
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.864
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seisweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.966
Verwachte verkoopprijs€ 365.190
Verwachte vraagprijs€ 352.848
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtGriffioen I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griffioen I besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (21%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Griffioen I

Griffioen I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seisweg 47, 4334AE Middelburg
Seisweg 47
1954 · 99 m²
€ 316.105
Straatbeeld van Jodengang 2, 4334CM Middelburg
Jodengang 2
1950 · 86 m²
€ 293.808
Straatbeeld van Euromarkt 32, 4334ER Middelburg
Euromarkt 32
1971 · 99 m²
€ 277.613
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.966 zit Seisweg 43 in het middensegment van Griffioen I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Seisweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seisweg 43 in Middelburg.

Wat is Seisweg 43 in Middelburg waard?
Seisweg 43 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.966 (bandbreedte € 315.890 – € 402.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Griffioen I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seisweg 43 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Seisweg 43 in Middelburg is in oktober 2026 € 352.848 (bandbreedte € 335.206 – € 370.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Seisweg 43 in Middelburg?
Voor Seisweg 43 adviseren wij een bod van € 365.190 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seisweg 43 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Seisweg 43 in Middelburg bedragen € 1.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.755 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seisweg 43 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seisweg 43 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.020) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seisweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griffioen I is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Seisweg 43 ligt rond € 358.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seisweg 43?
Huishoudens in de buurt van Seisweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Griffioen I heeft 14% van de woningen zonnepanelen.