Huiswaardemeter

Woningwaarde Seisweg 149

4334AH Middelburg

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.795Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.059
+4,4%
[ € 521.012 – € 663.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 583.660[ € 554.477 – € 612.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.809[ € 571.111 – € 631.228 ]

Wat is mijn huis waard?

Seisweg 149 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.059 (€ 3.795 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.105Sinds september +0,4%
+€ 24.77212 maanden +4,4%
+€ 2.79512 mnd vs. NL +0,5%
Seisweg 149
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.059 voor Seisweg 149 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seisweg 149 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.809. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 592.059.

Verwachte verkoopprijs Seisweg 149
€ 600.809[ € 571.111 – € 631.228 ]
Verkoper houdt over€ 592.950−€ 7.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.975+€ 14.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seisweg 149 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 583.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.741 per m².

Verwachte vraagprijs Seisweg 149
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 583.660[ € 554.477 – € 612.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.741[ € 3.554 – € 3.928 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seisweg 149 adviseren wij in een bod van € 600.809, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 583.660 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.059+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.809+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.849+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seisweg 149 zal in bij een vraagprijs van € 583.660 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seisweg 149 in Middelburg bedragen € 3.032 per maand bij een woningwaarde van € 592.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.895
OZB€ 49
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seisweg 149

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte242 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.059
Verwachte verkoopprijs€ 600.809
Verwachte vraagprijs€ 583.660
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtGriffioen I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griffioen I besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (21%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Griffioen I

Griffioen I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hugo de Grootlaan 83, 4334AT Middelburg
Hugo de Grootlaan 83
1971 · 167 m²
€ 404.513
Straatbeeld van Euromarkt 32, 4334ER Middelburg
Euromarkt 32
1971 · 99 m²
€ 277.613
Straatbeeld van Seisweg 47, 4334AE Middelburg
Seisweg 47
1954 · 99 m²
€ 316.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seisweg 149 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.059 duidelijk in het hogere segment van Griffioen I. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Seisweg 149

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seisweg 149 in Middelburg.

Wat is Seisweg 149 in Middelburg waard?
Seisweg 149 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.059 (bandbreedte € 521.012 – € 663.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Griffioen I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seisweg 149 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Seisweg 149 in Middelburg is in oktober 2026 € 583.660 (bandbreedte € 554.477 – € 612.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.795.
Hoeveel moet ik overbieden op Seisweg 149 in Middelburg?
Voor Seisweg 149 adviseren wij een bod van € 600.809 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seisweg 149 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Seisweg 149 in Middelburg bedragen € 3.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.895 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seisweg 149 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seisweg 149 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 24.772) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seisweg 149?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griffioen I is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Seisweg 149 ligt rond € 592.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seisweg 149?
Huishoudens in de buurt van Seisweg 149 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Griffioen I heeft 14% van de woningen zonnepanelen.