Huiswaardemeter

Woningwaarde Seisweg 20B

4334AJ Middelburg

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.486Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.283
+4,4%
[ € 271.289 – € 345.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.066[ € 287.913 – € 318.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 313.589[ € 297.702 – € 329.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Seisweg 20B in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.283 (€ 2.486 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.096Sinds september +0,4%
+€ 12.89912 maanden +4,4%
+€ 1.45512 mnd vs. NL +0,5%
Seisweg 20B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.283 voor Seisweg 20B in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seisweg 20B in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 313.589. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 308.283.

Verwachte verkoopprijs Seisweg 20B
€ 313.589[ € 297.702 – € 329.038 ]
Verkoper houdt over€ 308.890−€ 4.699 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.011+€ 8.422 kosten koper
Verkoopprijs€ 313.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.449
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 308.890

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seisweg 20B in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.066. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.444 per m².

Verwachte vraagprijs Seisweg 20B
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 303.066[ € 287.913 – € 318.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.444[ € 2.322 – € 2.566 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seisweg 20B adviseren wij in een bod van € 313.589, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 303.066 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.283+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 313.589+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.268+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seisweg 20B zal in bij een vraagprijs van € 303.066 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seisweg 20B in Middelburg bedragen € 1.614 per maand bij een woningwaarde van € 308.283. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seisweg 20B

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.283
Verwachte verkoopprijs€ 313.589
Verwachte vraagprijs€ 303.066
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtGriffioen I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griffioen I besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (21%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Griffioen I

Griffioen I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seisweg 47, 4334AE Middelburg
Seisweg 47
1954 · 99 m²
€ 316.105
Straatbeeld van Euromarkt 32, 4334ER Middelburg
Euromarkt 32
1971 · 99 m²
€ 277.613
Straatbeeld van Jodengang 2, 4334CM Middelburg
Jodengang 2
1950 · 86 m²
€ 293.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seisweg 20B ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.283 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Griffioen I willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Seisweg 20B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seisweg 20B in Middelburg.

Wat is Seisweg 20B in Middelburg waard?
Seisweg 20B in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.283 (bandbreedte € 271.289 – € 345.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Griffioen I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seisweg 20B in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Seisweg 20B in Middelburg is in oktober 2026 € 303.066 (bandbreedte € 287.913 – € 318.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.486.
Hoeveel moet ik overbieden op Seisweg 20B in Middelburg?
Voor Seisweg 20B adviseren wij een bod van € 313.589 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seisweg 20B in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Seisweg 20B in Middelburg bedragen € 1.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.283 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seisweg 20B in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seisweg 20B in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.899) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seisweg 20B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griffioen I is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Seisweg 20B ligt rond € 308.283. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seisweg 20B?
Huishoudens in de buurt van Seisweg 20B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Griffioen I heeft 14% van de woningen zonnepanelen.