Huiswaardemeter

Woningwaarde Hugo de Grootlaan 16

4334AV Middelburg

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.509Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 321.198
+4,4%
[ € 282.654 – € 359.742 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.693[ € 299.908 – € 331.478 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.799[ € 310.405 – € 343.080 ]

Wat is mijn huis waard?

Hugo de Grootlaan 16 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 321.198 (€ 2.509 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.142Sinds september +0,4%
+€ 13.43912 maanden +4,4%
+€ 1.51612 mnd vs. NL +0,5%
Hugo de Grootlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 321.198 voor Hugo de Grootlaan 16 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hugo de Grootlaan 16 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.799. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 321.198.

Verwachte verkoopprijs Hugo de Grootlaan 16
€ 326.799[ € 310.405 – € 343.080 ]
Verkoper houdt over€ 321.954−€ 4.845 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.485+€ 8.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.799
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.595
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.954

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hugo de Grootlaan 16 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.693. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.466 per m².

Verwachte vraagprijs Hugo de Grootlaan 16
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 315.693[ € 299.908 – € 331.478 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.466[ € 2.343 – € 2.590 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hugo de Grootlaan 16 adviseren wij in een bod van € 326.799, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 315.693 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 321.198+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.799+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.139+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hugo de Grootlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 315.693 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hugo de Grootlaan 16 in Middelburg bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 321.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 521.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.571
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 565.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hugo de Grootlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 321.198
Verwachte verkoopprijs€ 326.799
Verwachte vraagprijs€ 315.693
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtGriffioen I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griffioen I besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (21%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Griffioen I

Griffioen I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Euromarkt 32, 4334ER Middelburg
Euromarkt 32
1971 · 99 m²
€ 277.613
Straatbeeld van Hugo de Grootlaan 83, 4334AT Middelburg
Hugo de Grootlaan 83
1971 · 167 m²
€ 404.513
Straatbeeld van Seisweg 47, 4334AE Middelburg
Seisweg 47
1954 · 99 m²
€ 316.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hugo de Grootlaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 321.198 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Griffioen I willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hugo de Grootlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hugo de Grootlaan 16 in Middelburg.

Wat is Hugo de Grootlaan 16 in Middelburg waard?
Hugo de Grootlaan 16 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 321.198 (bandbreedte € 282.654 – € 359.742). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Griffioen I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hugo de Grootlaan 16 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Hugo de Grootlaan 16 in Middelburg is in oktober 2026 € 315.693 (bandbreedte € 299.908 – € 331.478). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.509.
Hoeveel moet ik overbieden op Hugo de Grootlaan 16 in Middelburg?
Voor Hugo de Grootlaan 16 adviseren wij een bod van € 326.799 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hugo de Grootlaan 16 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hugo de Grootlaan 16 in Middelburg bedragen € 1.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 321.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.571 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hugo de Grootlaan 16 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hugo de Grootlaan 16 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.439) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hugo de Grootlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griffioen I is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Hugo de Grootlaan 16 ligt rond € 321.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hugo de Grootlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Hugo de Grootlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Griffioen I heeft 14% van de woningen zonnepanelen.