Huiswaardemeter

Woningwaarde Seispark 1

4334AZ Middelburg

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.344Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.797
+4,4%
[ € 409.021 – € 520.573 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.063[ € 435.160 – € 480.966 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.630[ € 447.780 – € 494.914 ]

Wat is mijn huis waard?

Seispark 1 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.797 (€ 4.344 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.653Sinds september +0,4%
+€ 19.44812 maanden +4,4%
+€ 2.19512 mnd vs. NL +0,5%
Seispark 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.797 voor Seispark 1 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seispark 1 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.630. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 464.797.

Verwachte verkoopprijs Seispark 1
€ 471.630[ € 447.780 – € 494.914 ]
Verkoper houdt over€ 465.192−€ 6.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.213+€ 11.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.192

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seispark 1 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.281 per m².

Verwachte vraagprijs Seispark 1
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 458.063[ € 435.160 – € 480.966 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.281[ € 4.067 – € 4.495 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seispark 1 adviseren wij in een bod van € 471.630, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 458.063 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.797+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.630+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.212+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seispark 1 zal in bij een vraagprijs van € 458.063 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seispark 1 in Middelburg bedragen € 2.388 per maand bij een woningwaarde van € 464.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.273
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seispark 1

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.797
Verwachte verkoopprijs€ 471.630
Verwachte vraagprijs€ 458.063
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtGriffioen I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griffioen I besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (21%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Griffioen I

Griffioen I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Euromarkt 32, 4334ER Middelburg
Euromarkt 32
1971 · 99 m²
€ 277.613
Straatbeeld van Hugo de Grootlaan 83, 4334AT Middelburg
Hugo de Grootlaan 83
1971 · 167 m²
€ 404.513
Straatbeeld van Jodengang 2, 4334CM Middelburg
Jodengang 2
1950 · 86 m²
€ 293.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seispark 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 464.797 duidelijk in het hogere segment van Griffioen I. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Seispark 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seispark 1 in Middelburg.

Wat is Seispark 1 in Middelburg waard?
Seispark 1 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.797 (bandbreedte € 409.021 – € 520.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Griffioen I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seispark 1 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Seispark 1 in Middelburg is in oktober 2026 € 458.063 (bandbreedte € 435.160 – € 480.966). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.344.
Hoeveel moet ik overbieden op Seispark 1 in Middelburg?
Voor Seispark 1 adviseren wij een bod van € 471.630 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seispark 1 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Seispark 1 in Middelburg bedragen € 2.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.273 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seispark 1 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seispark 1 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 19.448) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seispark 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griffioen I is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Seispark 1 ligt rond € 464.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seispark 1?
Huishoudens in de buurt van Seispark 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Griffioen I heeft 14% van de woningen zonnepanelen.