Huiswaardemeter

Woningwaarde Seispark 15

4334AZ Middelburg

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.647Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 419.411
+4,4%
[ € 369.082 – € 469.740 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.676[ € 392.992 – € 434.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.225[ € 403.996 – € 446.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Seispark 15 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 419.411 (€ 3.647 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.491Sinds september +0,4%
+€ 17.54912 maanden +4,4%
+€ 1.98012 mnd vs. NL +0,5%
Seispark 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 419.411 voor Seispark 15 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seispark 15 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.225. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 419.411.

Verwachte verkoopprijs Seispark 15
€ 425.225[ € 403.996 – € 446.522 ]
Verkoper houdt over€ 419.298−€ 5.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.880+€ 10.655 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seispark 15 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.597 per m².

Verwachte vraagprijs Seispark 15
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 413.676[ € 392.992 – € 434.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.597[ € 3.417 – € 3.777 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seispark 15 adviseren wij in een bod van € 425.225, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 413.676 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 419.411+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.225+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.486+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seispark 15 zal in bij een vraagprijs van € 413.676 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seispark 15 in Middelburg bedragen € 2.163 per maand bij een woningwaarde van € 419.411. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 619.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.051
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 738.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seispark 15

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte463 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 419.411
Verwachte verkoopprijs€ 425.225
Verwachte vraagprijs€ 413.676
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtGriffioen I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griffioen I besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (21%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Griffioen I

Griffioen I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Euromarkt 32, 4334ER Middelburg
Euromarkt 32
1971 · 99 m²
€ 277.613
Straatbeeld van Hugo de Grootlaan 83, 4334AT Middelburg
Hugo de Grootlaan 83
1971 · 167 m²
€ 404.513
Straatbeeld van Jodengang 2, 4334CM Middelburg
Jodengang 2
1950 · 86 m²
€ 293.808
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 419.411 ligt Seispark 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Griffioen I. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Seispark 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seispark 15 in Middelburg.

Wat is Seispark 15 in Middelburg waard?
Seispark 15 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 419.411 (bandbreedte € 369.082 – € 469.740). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Griffioen I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seispark 15 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Seispark 15 in Middelburg is in oktober 2026 € 413.676 (bandbreedte € 392.992 – € 434.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.647.
Hoeveel moet ik overbieden op Seispark 15 in Middelburg?
Voor Seispark 15 adviseren wij een bod van € 425.225 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seispark 15 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Seispark 15 in Middelburg bedragen € 2.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 419.411 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.051 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seispark 15 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seispark 15 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.549) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seispark 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griffioen I is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Seispark 15 ligt rond € 419.411. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seispark 15?
Huishoudens in de buurt van Seispark 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Griffioen I heeft 14% van de woningen zonnepanelen.