Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 24

4334EB Middelburg

128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 379.484
+4,4%
[ € 333.946 – € 425.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.391[ € 355.671 – € 393.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.644[ € 367.408 – € 406.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 24 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 379.484 (€ 2.965 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.349Sinds september +0,4%
+€ 15.87812 maanden +4,4%
+€ 1.79112 mnd vs. NL +0,5%
Europalaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 379.484 voor Europalaan 24 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 24 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.644. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 379.484.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 24
€ 385.644[ € 367.408 – € 406.084 ]
Verkoper houdt over€ 380.152−€ 5.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.507+€ 9.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.152

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 24 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.925 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 24
Onder gem. in MiddelburgBoven gem.
€ 374.391[ € 355.671 – € 393.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.925[ € 2.779 – € 3.071 ]
Gem. vraagprijs in Middelburg
€ 575.205[ € 149.000 – € 3.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 24 adviseren wij in een bod van € 385.644, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 374.391 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 379.484+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.644+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.926+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 374.391 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 24 in Middelburg bedragen € 1.969 per maand bij een woningwaarde van € 379.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.969/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.856
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.969
Totaal betaald over 30 jaar€ 668.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 379.484
Verwachte verkoopprijs€ 385.644
Verwachte vraagprijs€ 374.391
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtGriffioen I→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Griffioen I besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (21%)
D (8%)
E (9%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Griffioen I

Griffioen I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Euromarkt 32, 4334ER Middelburg
Euromarkt 32
1971 · 99 m²
€ 277.613
Straatbeeld van Hugo de Grootlaan 83, 4334AT Middelburg
Hugo de Grootlaan 83
1971 · 167 m²
€ 404.513
Straatbeeld van Seisweg 47, 4334AE Middelburg
Seisweg 47
1954 · 99 m²
€ 316.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 379.484 zit Europalaan 24 in het middensegment van Griffioen I — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Europalaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 24 in Middelburg.

Wat is Europalaan 24 in Middelburg waard?
Europalaan 24 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 379.484 (bandbreedte € 333.946 – € 425.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Griffioen I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 24 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 24 in Middelburg is in oktober 2026 € 374.391 (bandbreedte € 355.671 – € 393.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 24 in Middelburg?
Voor Europalaan 24 adviseren wij een bod van € 385.644 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 24 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 24 in Middelburg bedragen € 1.969 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 379.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.856 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 24 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 24 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.878) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Griffioen I is € 292.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 24 ligt rond € 379.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 24?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Griffioen I heeft 14% van de woningen zonnepanelen.