Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Teellinckstraat 13

4335CS Middelburg

202 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 689.747
+4,4%
[ € 606.977 – € 772.517 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.485[ € 649.311 – € 717.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.067[ € 660.999 – € 730.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Teellinckstraat 13 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 689.747 (€ 3.415 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.452Sinds september +0,4%
+€ 28.86012 maanden +4,4%
+€ 3.25612 mnd vs. NL +0,5%
Willem Teellinckstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 689.747 voor Willem Teellinckstraat 13 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Teellinckstraat 13 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.067. Dit bedrag ligt 0,9% boven de actuele marktwaarde van € 689.747.

Verwachte verkoopprijs Willem Teellinckstraat 13
€ 696.067[ € 660.999 – € 730.577 ]
Verkoper houdt over€ 687.160−€ 8.907 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.138+€ 16.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.657
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.160

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Teellinckstraat 13 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.485. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.384 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Teellinckstraat 13
Onder gem. in buurt BreewijkBoven gem.
€ 683.485[ € 649.311 – € 717.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.384[ € 3.214 – € 3.553 ]
Gem. vraagprijs in buurt Breewijk
€ 334.625[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Teellinckstraat 13 adviseren wij in een bod van € 696.067, dat 1,8% boven de verwachte vraagprijs van € 683.485 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 689.747+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.067+1,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.870+6,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Teellinckstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 683.485 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Teellinckstraat 13 in Middelburg bedragen € 3.529 per maand bij een woningwaarde van € 689.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 890.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.529/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.373
OZB€ 57
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.529
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.214.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Teellinckstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte202 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 689.747
Verwachte verkoopprijs€ 696.067
Verwachte vraagprijs€ 683.485
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBreewijk→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breewijk besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (19%)
C (34%)
D (16%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Breewijk

Breewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Michaelsdreef 6, 4335BH Middelburg
Michaelsdreef 6
1978 · 354 m²
€ 1.179.551
Straatbeeld van Lingestraat 20, 4335NZ Middelburg
Lingestraat 20
1998 · 107 m²
€ 307.446
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Teellinckstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 689.747 duidelijk in het hogere segment van Breewijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willem Teellinckstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Teellinckstraat 13 in Middelburg.

Wat is Willem Teellinckstraat 13 in Middelburg waard?
Willem Teellinckstraat 13 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 689.747 (bandbreedte € 606.977 – € 772.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Breewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Teellinckstraat 13 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Willem Teellinckstraat 13 in Middelburg is in oktober 2026 € 683.485 (bandbreedte € 649.311 – € 717.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Teellinckstraat 13 in Middelburg?
Voor Willem Teellinckstraat 13 adviseren wij een bod van € 696.067 — 1,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Teellinckstraat 13 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Teellinckstraat 13 in Middelburg bedragen € 3.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 689.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.373 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Teellinckstraat 13 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Teellinckstraat 13 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 28.860) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Teellinckstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breewijk is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Willem Teellinckstraat 13 ligt rond € 689.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Teellinckstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Willem Teellinckstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breewijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.