Huiswaardemeter

Woningwaarde Banckertstraat 11

4335GZ Middelburg

78 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.948
+4,4%
[ € 256.034 – € 325.862 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.046[ € 271.744 – € 300.348 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.934[ € 280.983 – € 310.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Banckertstraat 11 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.948 (€ 3.730 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.034Sinds september +0,4%
+€ 12.17412 maanden +4,4%
+€ 1.37412 mnd vs. NL +0,5%
Banckertstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.948 voor Banckertstraat 11 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banckertstraat 11 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.934. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 290.948.

Verwachte verkoopprijs Banckertstraat 11
€ 295.934[ € 280.983 – € 310.560 ]
Verkoper houdt over€ 291.429−€ 4.505 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.003+€ 8.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.255
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.429

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banckertstraat 11 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.046. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Verwachte vraagprijs Banckertstraat 11
Onder gem. in buurt BreewijkBoven gem.
€ 286.046[ € 271.744 – € 300.348 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.484 – € 3.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Breewijk
€ 334.625[ € 250.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banckertstraat 11 adviseren wij in een bod van € 295.934, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 286.046 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.948+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.934+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 310.731+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banckertstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 286.046 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banckertstraat 11 in Middelburg bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 290.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.423
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 512.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banckertstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.948
Verwachte verkoopprijs€ 295.934
Verwachte vraagprijs€ 286.046
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtBreewijk→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Breewijk besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (19%)
C (34%)
D (16%)
E (9%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Breewijk

Breewijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,6 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Adriaen Lauwereyszstraat 35, 4335EE Middelburg
Adriaen Lauwereyszstraat 35
1964 · 72 m²
€ 206.316
Straatbeeld van Adriaen Lauwereyszstraat 115, 4335EJ Middelburg
Adriaen Lauwereyszstraat 115
1965 · 68 m²
€ 243.390
Straatbeeld van Poppenroedestraat 6, 4335ED Middelburg
Poppenroedestraat 6
1963 · 130 m²
€ 289.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.948 is Banckertstraat 11 een van de meer betaalbare woningen in Breewijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Banckertstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banckertstraat 11 in Middelburg.

Wat is Banckertstraat 11 in Middelburg waard?
Banckertstraat 11 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.948 (bandbreedte € 256.034 – € 325.862). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Breewijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banckertstraat 11 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Banckertstraat 11 in Middelburg is in oktober 2026 € 286.046 (bandbreedte € 271.744 – € 300.348). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Banckertstraat 11 in Middelburg?
Voor Banckertstraat 11 adviseren wij een bod van € 295.934 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banckertstraat 11 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Banckertstraat 11 in Middelburg bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.423 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banckertstraat 11 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banckertstraat 11 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.174) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banckertstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Breewijk is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Banckertstraat 11 ligt rond € 290.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banckertstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Banckertstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Breewijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.