Huiswaardemeter

Woningwaarde Banckertstraat 6

4335GZ Middelburg

74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 281.478
+4,4%
[ € 247.701 – € 315.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 277.209[ € 263.349 – € 291.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.862[ € 272.303 – € 300.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Banckertstraat 6 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 281.478 (€ 3.804 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.001Sinds september +0,4%
+€ 11.77712 maanden +4,4%
+€ 1.32812 mnd vs. NL +0,5%
Banckertstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 281.478 voor Banckertstraat 6 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banckertstraat 6 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.862. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 281.478.

Verwachte verkoopprijs Banckertstraat 6
€ 286.862[ € 272.303 – € 300.965 ]
Verkoper houdt over€ 282.457−€ 4.405 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.749+€ 7.887 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.155
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banckertstraat 6 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 277.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.746 per m².

Verwachte vraagprijs Banckertstraat 6
Onder gem. in Stromenwijk/'t ZandBoven gem.
€ 277.209[ € 263.349 – € 291.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.746[ € 3.559 – € 3.933 ]
Gem. vraagprijs in Stromenwijk/'t Zand
€ 424.265[ € 250.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banckertstraat 6 adviseren wij in een bod van € 286.862, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 277.209 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 281.478+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.862+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.205+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banckertstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 277.209 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banckertstraat 6 in Middelburg bedragen € 1.468 per maand bij een woningwaarde van € 281.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.376
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 495.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banckertstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 281.478
Verwachte verkoopprijs€ 286.862
Verwachte vraagprijs€ 277.209
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

Buurt't Zand→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Zand besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (5%)
C (14%)
D (9%)
E (7%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in 't Zand

't Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,2 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leeuwerikstraat 2, 4335CH Middelburg
Leeuwerikstraat 2
1960 · 77 m²
€ 280.920
Straatbeeld van Koninginnelaan 4, 4335BC Middelburg
Koninginnelaan 4
1938 · 128 m²
€ 295.436
Straatbeeld van IJsselstraat 84, 4335KD Middelburg
IJsselstraat 84
1962 · 76 m²
€ 299.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Banckertstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 281.478 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in 't Zand willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Banckertstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banckertstraat 6 in Middelburg.

Wat is Banckertstraat 6 in Middelburg waard?
Banckertstraat 6 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 281.478 (bandbreedte € 247.701 – € 315.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banckertstraat 6 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Banckertstraat 6 in Middelburg is in oktober 2026 € 277.209 (bandbreedte € 263.349 – € 291.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Banckertstraat 6 in Middelburg?
Voor Banckertstraat 6 adviseren wij een bod van € 286.862 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banckertstraat 6 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Banckertstraat 6 in Middelburg bedragen € 1.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 281.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.376 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banckertstraat 6 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banckertstraat 6 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.777) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banckertstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Zand is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Banckertstraat 6 ligt rond € 281.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banckertstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Banckertstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Zand heeft 18% van de woningen zonnepanelen.