Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasstraat 57

4335KR Middelburg

58 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1970Bouwjaar
€ 2.617Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 151.761
+4,4%
[ € 133.550 – € 169.972 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 148.836[ € 141.394 – € 156.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 154.743[ € 146.908 – € 162.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 57 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 151.761 (€ 2.617 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 540Sinds september +0,4%
+€ 6.35012 maanden +4,4%
+€ 71712 mnd vs. NL +0,5%
Maasstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 151.761 voor Maasstraat 57 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 57 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 154.743. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 151.761.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 57
€ 154.743[ € 146.908 – € 162.373 ]
Verkoper houdt over€ 151.791−€ 2.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 159.988+€ 5.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 154.743
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 151.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstraat 57 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 148.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.566 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstraat 57
Onder gem. in buurt StromenwijkBoven gem.
€ 148.836[ € 141.394 – € 156.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.566[ € 2.438 – € 2.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stromenwijk
€ 503.667[ € 319.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 57 adviseren wij in een bod van € 154.743, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 148.836 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 151.761+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 154.743+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 162.480+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 148.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 57 in Middelburg bedragen € 819 per maand bij een woningwaarde van € 151.761. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 352.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 819/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 742
OZB€ 12
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 819
Totaal betaald over 30 jaar€ 267.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 151.761
Verwachte verkoopprijs€ 154.743
Verwachte vraagprijs€ 148.836
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtStromenwijk→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenwijk besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Stromenwijk

Stromenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsselstraat 84, 4335KD Middelburg
IJsselstraat 84
1962 · 76 m²
€ 299.763
Straatbeeld van Biesbosstraat 49, 4335VM Middelburg
Biesbosstraat 49
1972 · 102 m²
€ 323.897
Straatbeeld van Nieuwe Vlissingseweg 334, 4335JK Middelburg
Nieuwe Vlissingseweg 334
1962 · 116 m²
€ 370.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 151.761 is Maasstraat 57 een van de meer betaalbare woningen in Stromenwijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 57 in Middelburg.

Wat is Maasstraat 57 in Middelburg waard?
Maasstraat 57 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 151.761 (bandbreedte € 133.550 – € 169.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stromenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstraat 57 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Maasstraat 57 in Middelburg is in oktober 2026 € 148.836 (bandbreedte € 141.394 – € 156.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.617.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 57 in Middelburg?
Voor Maasstraat 57 adviseren wij een bod van € 154.743 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 57 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 57 in Middelburg bedragen € 819 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 151.761 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 742 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 57 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 57 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 6.350) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenwijk is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 57 ligt rond € 151.761. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stromenwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.