Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasstraat 20

4335KT Middelburg

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.734Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.384
+4,4%
[ € 276.658 – € 352.110 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.988[ € 293.539 – € 324.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 319.874[ € 303.813 – € 335.792 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 20 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.384 (€ 2.734 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.118Sinds september +0,4%
+€ 13.15412 maanden +4,4%
+€ 1.48412 mnd vs. NL +0,5%
Maasstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.384 voor Maasstraat 20 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 20 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 319.874. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 314.384.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 20
€ 319.874[ € 303.813 – € 335.792 ]
Verkoper houdt over€ 315.105−€ 4.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 328.421+€ 8.547 kosten koper
Verkoopprijs€ 319.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 315.105

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstraat 20 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.687 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstraat 20
Onder gem. in buurt StromenwijkBoven gem.
€ 308.988[ € 293.539 – € 324.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.687[ € 2.553 – € 2.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stromenwijk
€ 503.667[ € 319.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 20 adviseren wij in een bod van € 319.874, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 308.988 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.384+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 319.874+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 335.868+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 308.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 20 in Middelburg bedragen € 1.641 per maand bij een woningwaarde van € 314.384. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.641/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.537
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.641
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.384
Verwachte verkoopprijs€ 319.874
Verwachte vraagprijs€ 308.988
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtStromenwijk→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenwijk besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Stromenwijk

Stromenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingestraat 20, 4335NZ Middelburg
Lingestraat 20
1998 · 107 m²
€ 307.446
Straatbeeld van Westerscheldestraat 283, 4335NH Middelburg
Westerscheldestraat 283
1999 · 75 m²
€ 253.629
Straatbeeld van Zeerustlaan 36, 4335SW Middelburg
Zeerustlaan 36
2017 · 109 m²
€ 425.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.384 zit Maasstraat 20 in het middensegment van Stromenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 20 in Middelburg.

Wat is Maasstraat 20 in Middelburg waard?
Maasstraat 20 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.384 (bandbreedte € 276.658 – € 352.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stromenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstraat 20 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Maasstraat 20 in Middelburg is in oktober 2026 € 308.988 (bandbreedte € 293.539 – € 324.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.734.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 20 in Middelburg?
Voor Maasstraat 20 adviseren wij een bod van € 319.874 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 20 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 20 in Middelburg bedragen € 1.641 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.384 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.537 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 20 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 20 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.154) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenwijk is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 20 ligt rond € 314.384. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stromenwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.