Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingestraat 11

4335NZ Middelburg

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.399
+4,4%
[ € 278.431 – € 354.367 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 311.118[ € 295.562 – € 326.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.770[ € 305.611 – € 337.781 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingestraat 11 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.399 (€ 2.659 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.125Sinds september +0,4%
+€ 13.23812 maanden +4,4%
+€ 1.49312 mnd vs. NL +0,5%
Lingestraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.399 voor Lingestraat 11 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingestraat 11 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.770. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 316.399.

Verwachte verkoopprijs Lingestraat 11
€ 321.770[ € 305.611 – € 337.781 ]
Verkoper houdt over€ 316.981−€ 4.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.355+€ 8.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingestraat 11 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 311.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.614 per m².

Verwachte vraagprijs Lingestraat 11
Onder gem. in buurt StromenwijkBoven gem.
€ 311.118[ € 295.562 – € 326.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.614[ € 2.484 – € 2.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stromenwijk
€ 503.667[ € 319.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingestraat 11 adviseren wij in een bod van € 321.770, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 311.118 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.399+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.770+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.859+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingestraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 311.118 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingestraat 11 in Middelburg bedragen € 1.652 per maand bij een woningwaarde van € 316.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.652/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.547
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.652
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.399
Verwachte verkoopprijs€ 321.770
Verwachte vraagprijs€ 311.118
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtStromenwijk→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenwijk besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Stromenwijk

Stromenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingestraat 20, 4335NZ Middelburg
Lingestraat 20
1998 · 107 m²
€ 307.446
Straatbeeld van Westerscheldestraat 283, 4335NH Middelburg
Westerscheldestraat 283
1999 · 75 m²
€ 253.629
Straatbeeld van Zeerustlaan 36, 4335SW Middelburg
Zeerustlaan 36
2017 · 109 m²
€ 425.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.399 zit Lingestraat 11 in het middensegment van Stromenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lingestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingestraat 11 in Middelburg.

Wat is Lingestraat 11 in Middelburg waard?
Lingestraat 11 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.399 (bandbreedte € 278.431 – € 354.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stromenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingestraat 11 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Lingestraat 11 in Middelburg is in oktober 2026 € 311.118 (bandbreedte € 295.562 – € 326.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingestraat 11 in Middelburg?
Voor Lingestraat 11 adviseren wij een bod van € 321.770 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingestraat 11 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Lingestraat 11 in Middelburg bedragen € 1.652 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.547 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingestraat 11 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingestraat 11 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.238) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingestraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenwijk is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Lingestraat 11 ligt rond € 316.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingestraat 11?
Huishoudens in de buurt van Lingestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stromenwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.