Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingestraat 43

4335NZ Middelburg

Te koop
140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.767
+4,4%
[ € 392.275 – € 499.259 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.218[ € 429.144 – € 474.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingestraat 43 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.767 (€ 3.184 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.585Sinds september +0,4%
+€ 18.65112 maanden +4,4%
+€ 2.10412 mnd vs. NL +0,5%
Lingestraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.767 voor Lingestraat 43 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingestraat 43 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.218. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 445.767.

Verwachte verkoopprijs Lingestraat 43
€ 453.218[ € 429.144 – € 474.318 ]
Verkoper houdt over€ 446.983−€ 6.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.432+€ 11.214 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.983

Wat is de vraagprijs?

Lingestraat 43 in Middelburg staat in te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.136 per m².

Vraagprijs Lingestraat 43
Onder gem. in buurt StromenwijkBoven gem.
€ 439.000[ € 417.050 – € 460.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.136[ € 2.979 – € 3.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stromenwijk
€ 503.667[ € 319.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingestraat 43 adviseren wij in een bod van € 453.218, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 439.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.767+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.218+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.879+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingestraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 439.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingestraat 43 in Middelburg bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 445.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.180
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingestraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.767
Verwachte verkoopprijs€ 453.218
Vraagprijs€ 439.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtStromenwijk→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenwijk besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Stromenwijk

Stromenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingestraat 20, 4335NZ Middelburg
Lingestraat 20
1998 · 107 m²
€ 307.446
Straatbeeld van Westerscheldestraat 283, 4335NH Middelburg
Westerscheldestraat 283
1999 · 75 m²
€ 253.629
Straatbeeld van Zeerustlaan 36, 4335SW Middelburg
Zeerustlaan 36
2017 · 109 m²
€ 425.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lingestraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 445.767 duidelijk in het hogere segment van Stromenwijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lingestraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingestraat 43 in Middelburg.

Wat is Lingestraat 43 in Middelburg waard?
Lingestraat 43 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.767 (bandbreedte € 392.275 – € 499.259). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stromenwijk.
Wat is de vraagprijs van Lingestraat 43 in Middelburg?
Lingestraat 43 in Middelburg staat in oktober 2026 te koop voor € 439.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingestraat 43 in Middelburg?
Voor Lingestraat 43 adviseren wij een bod van € 453.218 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingestraat 43 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Lingestraat 43 in Middelburg bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.180 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingestraat 43 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingestraat 43 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 18.651) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingestraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenwijk is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Lingestraat 43 ligt rond € 445.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingestraat 43?
Huishoudens in de buurt van Lingestraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stromenwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.