Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingestraat 7

4335NZ Middelburg

140 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 2.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.744
+4,4%
[ € 328.895 – € 418.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.619[ € 349.238 – € 386.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.972[ € 360.763 – € 398.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingestraat 7 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.744 (€ 2.670 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.329Sinds september +0,4%
+€ 15.63812 maanden +4,4%
+€ 1.76512 mnd vs. NL +0,5%
Lingestraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.744 voor Lingestraat 7 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingestraat 7 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.972. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 373.744.

Verwachte verkoopprijs Lingestraat 7
€ 379.972[ € 360.763 – € 398.738 ]
Verkoper houdt over€ 374.542−€ 5.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.721+€ 9.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.542

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingestraat 7 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.626 per m².

Verwachte vraagprijs Lingestraat 7
Onder gem. in buurt StromenwijkBoven gem.
€ 367.619[ € 349.238 – € 386.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.626[ € 2.495 – € 2.757 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stromenwijk
€ 503.667[ € 319.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingestraat 7 adviseren wij in een bod van € 379.972, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 367.619 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.744+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.972+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.971+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingestraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 367.619 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingestraat 7 in Middelburg bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 373.744. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.828
OZB€ 31
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingestraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.744
Verwachte verkoopprijs€ 379.972
Verwachte vraagprijs€ 367.619
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtStromenwijk→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenwijk besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Stromenwijk

Stromenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lingestraat 20, 4335NZ Middelburg
Lingestraat 20
1998 · 107 m²
€ 307.446
Straatbeeld van Westerscheldestraat 283, 4335NH Middelburg
Westerscheldestraat 283
1999 · 75 m²
€ 253.629
Straatbeeld van Zeerustlaan 36, 4335SW Middelburg
Zeerustlaan 36
2017 · 109 m²
€ 425.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.744 ligt Lingestraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Stromenwijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lingestraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingestraat 7 in Middelburg.

Wat is Lingestraat 7 in Middelburg waard?
Lingestraat 7 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.744 (bandbreedte € 328.895 – € 418.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stromenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingestraat 7 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Lingestraat 7 in Middelburg is in oktober 2026 € 367.619 (bandbreedte € 349.238 – € 386.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingestraat 7 in Middelburg?
Voor Lingestraat 7 adviseren wij een bod van € 379.972 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingestraat 7 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Lingestraat 7 in Middelburg bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.744 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.828 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingestraat 7 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingestraat 7 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 15.638) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingestraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenwijk is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Lingestraat 7 ligt rond € 373.744. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingestraat 7?
Huishoudens in de buurt van Lingestraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stromenwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.