Huiswaardemeter

Woningwaarde Mosselkreekstraat 15

4335TG Middelburg

79 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.383Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 267.248
+4,4%
[ € 235.178 – € 299.318 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.726[ € 249.590 – € 275.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 271.848[ € 258.076 – € 285.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Mosselkreekstraat 15 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 267.248 (€ 3.383 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 950Sinds september +0,4%
+€ 11.18212 maanden +4,4%
+€ 1.26212 mnd vs. NL +0,5%
Mosselkreekstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 267.248 voor Mosselkreekstraat 15 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mosselkreekstraat 15 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 271.848. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 267.248.

Verwachte verkoopprijs Mosselkreekstraat 15
€ 271.848[ € 258.076 – € 285.241 ]
Verkoper houdt over€ 267.608−€ 4.240 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 279.435+€ 7.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 271.848
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.990
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 267.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mosselkreekstraat 15 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.726. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.326 per m².

Verwachte vraagprijs Mosselkreekstraat 15
Onder gem. in buurt StromenwijkBoven gem.
€ 262.726[ € 249.590 – € 275.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.326[ € 3.159 – € 3.492 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stromenwijk
€ 503.667[ € 319.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mosselkreekstraat 15 adviseren wij in een bod van € 271.848, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 262.726 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 267.248+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 271.848+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 285.440+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mosselkreekstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 262.726 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mosselkreekstraat 15 in Middelburg bedragen € 1.399 per maand bij een woningwaarde van € 267.248. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.307
OZB€ 22
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mosselkreekstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 267.248
Verwachte verkoopprijs€ 271.848
Verwachte vraagprijs€ 262.726
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtStromenwijk→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenwijk besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Stromenwijk

Stromenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerscheldestraat 283, 4335NH Middelburg
Westerscheldestraat 283
1999 · 75 m²
€ 253.629
Straatbeeld van Lingestraat 20, 4335NZ Middelburg
Lingestraat 20
1998 · 107 m²
€ 307.446
Straatbeeld van Zeerustlaan 36, 4335SW Middelburg
Zeerustlaan 36
2017 · 109 m²
€ 425.766
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mosselkreekstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 267.248 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stromenwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mosselkreekstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mosselkreekstraat 15 in Middelburg.

Wat is Mosselkreekstraat 15 in Middelburg waard?
Mosselkreekstraat 15 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 267.248 (bandbreedte € 235.178 – € 299.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stromenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mosselkreekstraat 15 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Mosselkreekstraat 15 in Middelburg is in oktober 2026 € 262.726 (bandbreedte € 249.590 – € 275.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.383.
Hoeveel moet ik overbieden op Mosselkreekstraat 15 in Middelburg?
Voor Mosselkreekstraat 15 adviseren wij een bod van € 271.848 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mosselkreekstraat 15 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mosselkreekstraat 15 in Middelburg bedragen € 1.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 267.248 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.307 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mosselkreekstraat 15 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mosselkreekstraat 15 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 11.182) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mosselkreekstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenwijk is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Mosselkreekstraat 15 ligt rond € 267.248. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mosselkreekstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Mosselkreekstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stromenwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.