Huiswaardemeter

Woningwaarde Keetenstraat 17

4335TH Middelburg

93 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.580Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.954
+4,4%
[ € 293.000 – € 372.908 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.507[ € 313.032 – € 345.982 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.359[ € 323.362 – € 357.399 ]

Wat is mijn huis waard?

Keetenstraat 17 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.954 (€ 3.580 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.184Sinds september +0,4%
+€ 13.93112 maanden +4,4%
+€ 1.57212 mnd vs. NL +0,5%
Keetenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.954 voor Keetenstraat 17 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keetenstraat 17 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.359. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 332.954.

Verwachte verkoopprijs Keetenstraat 17
€ 338.359[ € 323.362 – € 357.399 ]
Verkoper houdt over€ 333.387−€ 4.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.276+€ 8.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.387

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keetenstraat 17 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.543 per m².

Verwachte vraagprijs Keetenstraat 17
Onder gem. in buurt StromenwijkBoven gem.
€ 329.507[ € 313.032 – € 345.982 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.543[ € 3.366 – € 3.720 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stromenwijk
€ 503.667[ € 319.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keetenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 338.359, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 329.507 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.954+1,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.359+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.277+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keetenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 329.507 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keetenstraat 17 in Middelburg bedragen € 1.728 per maand bij een woningwaarde van € 332.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 27
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keetenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.954
Verwachte verkoopprijs€ 338.359
Verwachte vraagprijs€ 329.507
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtStromenwijk→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenwijk besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Stromenwijk

Stromenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsselstraat 84, 4335KD Middelburg
IJsselstraat 84
1962 · 76 m²
€ 299.763
Straatbeeld van Biesbosstraat 49, 4335VM Middelburg
Biesbosstraat 49
1972 · 102 m²
€ 323.897
Straatbeeld van Nieuwe Vlissingseweg 334, 4335JK Middelburg
Nieuwe Vlissingseweg 334
1962 · 116 m²
€ 370.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.954 zit Keetenstraat 17 in het middensegment van Stromenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Keetenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keetenstraat 17 in Middelburg.

Wat is Keetenstraat 17 in Middelburg waard?
Keetenstraat 17 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.954 (bandbreedte € 293.000 – € 372.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stromenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keetenstraat 17 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Keetenstraat 17 in Middelburg is in oktober 2026 € 329.507 (bandbreedte € 313.032 – € 345.982). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.580.
Hoeveel moet ik overbieden op Keetenstraat 17 in Middelburg?
Voor Keetenstraat 17 adviseren wij een bod van € 338.359 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keetenstraat 17 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Keetenstraat 17 in Middelburg bedragen € 1.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keetenstraat 17 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keetenstraat 17 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 13.931) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keetenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenwijk is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Keetenstraat 17 ligt rond € 332.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keetenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Keetenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stromenwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.