Huiswaardemeter

Woningwaarde Mastgatstraat 7

4335TJ Middelburg

70 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.123Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.613
+4,4%
[ € 192.379 – € 244.847 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.432[ € 203.710 – € 225.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.876[ € 211.655 – € 233.935 ]

Wat is mijn huis waard?

Mastgatstraat 7 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.613 (€ 3.123 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 777Sinds september +0,4%
+€ 9.14712 maanden +4,4%
+€ 1.03212 mnd vs. NL +0,5%
Mastgatstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.613 voor Mastgatstraat 7 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mastgatstraat 7 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.876. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 218.613.

Verwachte verkoopprijs Mastgatstraat 7
€ 222.876[ € 211.655 – € 233.935 ]
Verkoper houdt over€ 219.174−€ 3.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.484+€ 6.608 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.876
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mastgatstraat 7 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.063 per m².

Verwachte vraagprijs Mastgatstraat 7
Onder gem. in buurt StromenwijkBoven gem.
€ 214.432[ € 203.710 – € 225.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.063[ € 2.910 – € 3.216 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stromenwijk
€ 503.667[ € 319.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mastgatstraat 7 adviseren wij in een bod van € 222.876, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 214.432 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.613+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.876+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 234.020+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mastgatstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 214.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mastgatstraat 7 in Middelburg bedragen € 1.155 per maand bij een woningwaarde van € 218.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.155/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.069
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.155
Totaal betaald over 30 jaar€ 384.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mastgatstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte70 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.613
Verwachte verkoopprijs€ 222.876
Verwachte vraagprijs€ 214.432
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtStromenwijk→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenwijk besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Stromenwijk

Stromenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJsselstraat 84, 4335KD Middelburg
IJsselstraat 84
1962 · 76 m²
€ 299.763
Straatbeeld van Biesbosstraat 49, 4335VM Middelburg
Biesbosstraat 49
1972 · 102 m²
€ 323.897
Straatbeeld van Nieuwe Vlissingseweg 334, 4335JK Middelburg
Nieuwe Vlissingseweg 334
1962 · 116 m²
€ 370.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.613 is Mastgatstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Stromenwijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Mastgatstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mastgatstraat 7 in Middelburg.

Wat is Mastgatstraat 7 in Middelburg waard?
Mastgatstraat 7 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.613 (bandbreedte € 192.379 – € 244.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stromenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mastgatstraat 7 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Mastgatstraat 7 in Middelburg is in oktober 2026 € 214.432 (bandbreedte € 203.710 – € 225.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.123.
Hoeveel moet ik overbieden op Mastgatstraat 7 in Middelburg?
Voor Mastgatstraat 7 adviseren wij een bod van € 222.876 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mastgatstraat 7 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Mastgatstraat 7 in Middelburg bedragen € 1.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.069 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mastgatstraat 7 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mastgatstraat 7 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 9.147) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mastgatstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenwijk is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Mastgatstraat 7 ligt rond € 218.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mastgatstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Mastgatstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stromenwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.