Woningwaarde de Krammer 10

4335XA Middelburg

129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 5.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.994
+4,4%
[ € 600.155 – € 763.833 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 691.741[ € 653.434 – € 722.216 ]

Wat is mijn huis waard?

de Krammer 10 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.994 (€ 5.287 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.425Sinds september +0,4%
+€ 28.53512 maanden +4,4%
+€ 3.21912 mnd vs. NL +0,5%
de Krammer 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.994 voor de Krammer 10 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Krammer 10 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.741. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 681.994.

Verwachte verkoopprijs de Krammer 10
€ 691.741[ € 653.434 – € 722.216 ]
Verkoper houdt over€ 682.882−€ 8.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.726+€ 15.985 kosten koper

Verkoopprijs€ 691.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 682.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Krammer 10 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.233 per m².

Verwachte vraagprijs de Krammer 10
Onder gem. in buurt StromenwijkBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.233[ € 4.971 – € 5.494 ]

Gem. vraagprijs in buurt Stromenwijk
€ 503.667[ € 319.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Krammer 10 adviseren wij in een bod van € 691.741, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.994+1,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.741+2,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 726.328+7,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Krammer 10 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Krammer 10 in Middelburg bedragen € 3.473 per maand bij een woningwaarde van € 681.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.473/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.335
OZB€ 56
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Krammer 10

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.994
Verwachte verkoopprijs€ 691.741
Verwachte vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenwijk besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Stromenwijk

Stromenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Krammer 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.994 duidelijk in het hogere segment van Stromenwijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over de Krammer 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Krammer 10 in Middelburg.

Wat is de Krammer 10 in Middelburg waard?
de Krammer 10 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.994 (bandbreedte € 600.155 – € 763.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stromenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Krammer 10 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van de Krammer 10 in Middelburg is in oktober 2026 € 675.000 (bandbreedte € 641.250 – € 708.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.287.
Hoeveel moet ik overbieden op de Krammer 10 in Middelburg?
Voor de Krammer 10 adviseren wij een bod van € 691.741 — 1,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Krammer 10 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van de Krammer 10 in Middelburg bedragen € 3.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.335 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Krammer 10 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Krammer 10 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 28.535) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Krammer 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenwijk is € 248.000. De geschatte marktwaarde van de Krammer 10 ligt rond € 681.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Krammer 10?
Huishoudens in de buurt van de Krammer 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stromenwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.