Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevelingenstraat 7

4335XB Middelburg

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.160
+4,4%
[ € 363.581 – € 462.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 407.506[ € 387.131 – € 427.881 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.893[ € 397.971 – € 439.862 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevelingenstraat 7 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.160 (€ 3.016 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.469Sinds september +0,4%
+€ 17.28712 maanden +4,4%
+€ 1.95012 mnd vs. NL +0,5%
Grevelingenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.160 voor Grevelingenstraat 7 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevelingenstraat 7 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.893. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 413.160.

Verwachte verkoopprijs Grevelingenstraat 7
€ 418.893[ € 397.971 – € 439.862 ]
Verkoper houdt over€ 413.035−€ 5.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.421+€ 10.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.035

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grevelingenstraat 7 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 407.506. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.974 per m².

Verwachte vraagprijs Grevelingenstraat 7
Onder gem. in buurt StromenwijkBoven gem.
€ 407.506[ € 387.131 – € 427.881 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.974[ € 2.826 – € 3.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Stromenwijk
€ 503.667[ € 319.000 – € 789.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevelingenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 418.893, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 407.506 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.160+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.893+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.838+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevelingenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 407.506 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevelingenstraat 7 in Middelburg bedragen € 2.138 per maand bij een woningwaarde van € 413.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.020
OZB€ 34
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevelingenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.160
Verwachte verkoopprijs€ 418.893
Verwachte vraagprijs€ 407.506
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtStromenwijk→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stromenwijk besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (12%)
C (13%)
D (7%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Stromenwijk

Stromenwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,7 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Vlissingseweg 334, 4335JK Middelburg
Nieuwe Vlissingseweg 334
1962 · 116 m²
€ 370.860
Straatbeeld van Biesbosstraat 49, 4335VM Middelburg
Biesbosstraat 49
1972 · 102 m²
€ 323.897
Straatbeeld van IJsselstraat 84, 4335KD Middelburg
IJsselstraat 84
1962 · 76 m²
€ 299.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grevelingenstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 413.160 duidelijk in het hogere segment van Stromenwijk. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grevelingenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevelingenstraat 7 in Middelburg.

Wat is Grevelingenstraat 7 in Middelburg waard?
Grevelingenstraat 7 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.160 (bandbreedte € 363.581 – € 462.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stromenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grevelingenstraat 7 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Grevelingenstraat 7 in Middelburg is in oktober 2026 € 407.506 (bandbreedte € 387.131 – € 427.881). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.016.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevelingenstraat 7 in Middelburg?
Voor Grevelingenstraat 7 adviseren wij een bod van € 418.893 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevelingenstraat 7 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Grevelingenstraat 7 in Middelburg bedragen € 2.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.020 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevelingenstraat 7 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevelingenstraat 7 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 17.287) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevelingenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stromenwijk is € 248.000. De geschatte marktwaarde van Grevelingenstraat 7 ligt rond € 413.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevelingenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Grevelingenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stromenwijk heeft 13% van de woningen zonnepanelen.