Woningwaarde Rondeel 24, Middelburg (4336JV)

Wat is mijn huis waard?

Rondeel 24 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.978 (€ 2.373 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 928Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 10.92012 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.23212 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Rondeel 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.978 voor Rondeel 24 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rondeel 24 in Middelburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 265.545. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 260.978.

Verwachte verkoopprijs Rondeel 24

€ 265.545[ € 252.193 – € 278.739 ]

Verkoper houdt over€ 261.374−€ 4.171 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 273.006+€ 7.461 kosten koper

Verkoopprijs€ 265.545

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.921

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 261.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rondeel 24 in Middelburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 256.489. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.332 per m².

Verwachte vraagprijs Rondeel 24

Onder gem. in Middelburg ZuidBoven gem.

€ 256.489[ € 243.665 – € 269.313 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.332[ € 2.215 – € 2.448 ]

Gem. vraagprijs in Middelburg Zuid

€ 697.118[ € 259.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rondeel 24 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 265.545, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 256.489 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.978+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 265.545+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 278.822+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rondeel 24 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 256.489 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rondeel 24 in Middelburg bedragen € 1.374 per maand bij een woningwaarde van € 260.978. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 461.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.374/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.276

OZB€ 21

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.374

Totaal betaald over 30 jaar€ 459.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rondeel 24

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte110 m²

Perceeloppervlakte131 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.978

Verwachte verkoopprijs€ 265.545

Verwachte vraagprijs€ 256.489

Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtReijershove→

PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reijershove besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas (700 m³/jr)Aardgas(700 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.330 kWh/jr)Elektriciteit(2.330 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (980 kWh/jr)Teruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (23%)

B (39%)

C (37%)

D (1%)

Wonen in Reijershove

Reijershove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

37,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation2,2 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.978 is Rondeel 24 een van de meer betaalbare woningen in Reijershove. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Rondeel 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rondeel 24 in Middelburg.

Wat is Rondeel 24 in Middelburg waard?

Rondeel 24 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.978 (bandbreedte € 229.661 – € 292.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reijershove.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rondeel 24 in Middelburg?

De verwachte vraagprijs van Rondeel 24 in Middelburg is in oktober 2026 € 256.489 (bandbreedte € 243.665 – € 269.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.373.

Hoeveel moet ik overbieden op Rondeel 24 in Middelburg?

Voor Rondeel 24 adviseren wij een bod van € 265.545 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rondeel 24 in Middelburg?

De geschatte bruto maandlasten van Rondeel 24 in Middelburg bedragen € 1.374 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.978 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.276 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rondeel 24 in Middelburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rondeel 24 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.920) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rondeel 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reijershove is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Rondeel 24 ligt rond € 260.978. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rondeel 24?

Huishoudens in de buurt van Rondeel 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reijershove heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Rondeel 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde