Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klokketoren 13, 4336KV Middelburg

Woningwaarde Klokketoren 13

4336KV Middelburg

105 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.339
+3,4%
[ € 284.538 – € 362.140 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.145[ € 302.238 – € 334.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.618[ € 312.212 – € 345.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokketoren 13 in Middelburg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 323.339 (€ 3.079 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.150Sinds mei +0,4%
+€ 10.77912 maanden +3,4%
€ -2.47512 mnd vs. NL -0,8%
Klokketoren 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.339 voor Klokketoren 13 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokketoren 13 in Middelburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.618. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 323.339.

Verwachte verkoopprijs Klokketoren 13
€ 328.618[ € 312.212 – € 345.076 ]
Verkoper houdt over€ 323.753−€ 4.865 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.340+€ 8.722 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.615
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokketoren 13 in Middelburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.145. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.030 per m².

Verwachte vraagprijs Klokketoren 13
Onder gem. in buurt ReijershoveBoven gem.
€ 318.145[ € 302.238 – € 334.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.030[ € 2.878 – € 3.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reijershove
€ 334.313[ € 299.000 – € 395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokketoren 13 adviseren wij in een bod van € 328.618, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 318.145 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.339+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.618+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.049+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokketoren 13 zal in bij een vraagprijs van € 318.145 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokketoren 13 in Middelburg bedragen € 1.658 per maand bij een woningwaarde van € 323.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.581
OZB€ 17
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 569.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokketoren 13

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.339
Verwachte verkoopprijs€ 328.618
Verwachte vraagprijs€ 318.145
Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtReijershove→
PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reijershove besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (38%)
C (38%)
D (1%)

Wonen in Reijershove

Reijershove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Omloop 18, 4336JH Middelburg
Omloop 18
1985 · 105 m²
€ 290.549
Straatbeeld van Kingstraat 36, 4336LG Middelburg
Kingstraat 36
1991 · 144 m²
€ 429.795
Straatbeeld van Schweitzerstraat 27, 4336LJ Middelburg
Schweitzerstraat 27
1992 · 174 m²
€ 503.152
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klokketoren 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 323.339 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reijershove willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Klokketoren 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokketoren 13 in Middelburg.

Wat is Klokketoren 13 in Middelburg waard?
Klokketoren 13 in Middelburg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.339 (bandbreedte € 284.538 – € 362.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reijershove.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokketoren 13 in Middelburg?
De verwachte vraagprijs van Klokketoren 13 in Middelburg is in juni 2026 € 318.145 (bandbreedte € 302.238 – € 334.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokketoren 13 in Middelburg?
Voor Klokketoren 13 adviseren wij een bod van € 328.618 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokketoren 13 in Middelburg?
De geschatte bruto maandlasten van Klokketoren 13 in Middelburg bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.581 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokketoren 13 in Middelburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokketoren 13 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.779) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokketoren 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reijershove is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Klokketoren 13 ligt rond € 323.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokketoren 13?
Huishoudens in de buurt van Klokketoren 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reijershove heeft 22% van de woningen zonnepanelen.