Woningwaarde Galmgat 25, Middelburg (4336KB)

Wat is mijn huis waard?

Galmgat 25 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.152 (€ 2.793 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 904Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 10.63412 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.20012 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Galmgat 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.152 voor Galmgat 25 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Galmgat 25 in Middelburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 258.466. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 254.152.

Verwachte verkoopprijs Galmgat 25

€ 258.466[ € 245.487 – € 271.328 ]

Verkoper houdt over€ 254.373−€ 4.093 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 265.785+€ 7.319 kosten koper

Verkoopprijs€ 258.466

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.843

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 254.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Galmgat 25 in Middelburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 249.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.746 per m².

Verwachte vraagprijs Galmgat 25

Onder gem. in Middelburg ZuidBoven gem.

€ 249.910[ € 237.415 – € 262.406 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.746[ € 2.609 – € 2.884 ]

Gem. vraagprijs in Middelburg Zuid

€ 697.118[ € 259.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Galmgat 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 258.466, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 249.910 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.152+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 258.466+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 271.389+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Galmgat 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 249.910 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Galmgat 25 in Middelburg bedragen € 1.337 per maand bij een woningwaarde van € 254.152. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 454.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.337/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.243

OZB€ 21

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.337

Totaal betaald over 30 jaar€ 447.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Galmgat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte91 m²

Perceeloppervlakte115 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.152

Verwachte verkoopprijs€ 258.466

Verwachte vraagprijs€ 249.910

Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtReijershove→

PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reijershove besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas (700 m³/jr)Aardgas(700 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.330 kWh/jr)Elektriciteit(2.330 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (980 kWh/jr)Teruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (23%)

B (39%)

C (37%)

D (1%)

Wonen in Reijershove

Reijershove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

37,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation2,2 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.152 is Galmgat 25 een van de meer betaalbare woningen in Reijershove. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Galmgat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Galmgat 25 in Middelburg.

Wat is Galmgat 25 in Middelburg waard?

Galmgat 25 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.152 (bandbreedte € 223.654 – € 284.650). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reijershove.

Wat is de verwachte vraagprijs van Galmgat 25 in Middelburg?

De verwachte vraagprijs van Galmgat 25 in Middelburg is in oktober 2026 € 249.910 (bandbreedte € 237.415 – € 262.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.793.

Hoeveel moet ik overbieden op Galmgat 25 in Middelburg?

Voor Galmgat 25 adviseren wij een bod van € 258.466 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Galmgat 25 in Middelburg?

De geschatte bruto maandlasten van Galmgat 25 in Middelburg bedragen € 1.337 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.152 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.243 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Galmgat 25 in Middelburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Galmgat 25 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 10.634) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Galmgat 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reijershove is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Galmgat 25 ligt rond € 254.152. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Galmgat 25?

Huishoudens in de buurt van Galmgat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reijershove heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Galmgat 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde