Woningwaarde Seintoren 13, Middelburg (4336KM)

Wat is mijn huis waard?

Seintoren 13 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.747 (€ 3.845 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.258Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 14.80112 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.67012 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Seintoren 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.747 voor Seintoren 13 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seintoren 13 in Middelburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 359.489. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 353.747.

Verwachte verkoopprijs Seintoren 13

€ 359.489[ € 343.473 – € 379.627 ]

Verkoper houdt over€ 354.285−€ 5.204 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 368.829+€ 9.340 kosten koper

Verkoopprijs€ 359.489

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.954

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 354.285

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seintoren 13 in Middelburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.804 per m².

Verwachte vraagprijs Seintoren 13

Onder gem. in Middelburg ZuidBoven gem.

€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.804[ € 3.614 – € 3.995 ]

Gem. vraagprijs in Middelburg Zuid

€ 697.118[ € 259.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seintoren 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 359.489, dat 2,7% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.747+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 359.489+2,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 377.463+7,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seintoren 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seintoren 13 in Middelburg bedragen € 1.832 per maand bij een woningwaarde van € 353.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 554.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.832/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.730

OZB€ 29

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.832

Totaal betaald over 30 jaar€ 622.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Seintoren 13

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte92 m²

Perceeloppervlakte177 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.747

Verwachte verkoopprijs€ 359.489

Verwachte vraagprijs€ 350.000

Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtReijershove→

PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reijershove besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas (700 m³/jr)Aardgas(700 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.330 kWh/jr)Elektriciteit(2.330 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (980 kWh/jr)Teruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (23%)

B (39%)

C (37%)

D (1%)

Wonen in Reijershove

Reijershove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

37,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation2,2 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.747 zit Seintoren 13 in het middensegment van Reijershove — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Seintoren 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seintoren 13 in Middelburg.

Wat is Seintoren 13 in Middelburg waard?

Seintoren 13 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.747 (bandbreedte € 311.297 – € 396.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reijershove.

Wat is de verwachte vraagprijs van Seintoren 13 in Middelburg?

De verwachte vraagprijs van Seintoren 13 in Middelburg is in oktober 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.845.

Hoeveel moet ik overbieden op Seintoren 13 in Middelburg?

Voor Seintoren 13 adviseren wij een bod van € 359.489 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Seintoren 13 in Middelburg?

De geschatte bruto maandlasten van Seintoren 13 in Middelburg bedragen € 1.832 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.730 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Seintoren 13 in Middelburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Seintoren 13 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 14.801) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seintoren 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reijershove is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Seintoren 13 ligt rond € 353.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Seintoren 13?

Huishoudens in de buurt van Seintoren 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reijershove heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Seintoren 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde