Woningwaarde Traptoren 16, Middelburg (4336KP)

Wat is mijn huis waard?

Traptoren 16 in Middelburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 297.239 (€ 3.196 per m²). Dit is een stijging van +4,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.057Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 12.43712 maanden +4,4%+4,4%

+€ 1.40312 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Traptoren 16

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 297.239 voor Traptoren 16 in Middelburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Traptoren 16 in Middelburg heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 302.077. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 297.239.

Verwachte verkoopprijs Traptoren 16

€ 302.077[ € 287.024 – € 317.237 ]

Verkoper houdt over€ 297.504−€ 4.573 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 310.269+€ 8.192 kosten koper

Verkoopprijs€ 302.077

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.323

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 297.504

Wat is de verwachte vraagprijs?

Traptoren 16 in Middelburg heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 292.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.145 per m².

Verwachte vraagprijs Traptoren 16

Onder gem. in Middelburg ZuidBoven gem.

€ 292.479[ € 277.855 – € 307.103 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.145[ € 2.988 – € 3.302 ]

Gem. vraagprijs in Middelburg Zuid

€ 697.118[ € 259.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Traptoren 16 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 302.077, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 292.479 ligt. In de gemeente Middelburg wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 297.239+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 302.077+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 317.181+8,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Traptoren 16 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 292.479 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Traptoren 16 in Middelburg bedragen € 1.551 per maand bij een woningwaarde van € 297.239. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 497.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.551/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.454

OZB€ 24

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.551

Totaal betaald over 30 jaar€ 523.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Traptoren 16

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte93 m²

Perceeloppervlakte144 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 297.239

Verwachte verkoopprijs€ 302.077

Verwachte vraagprijs€ 292.479

Verwacht overbod+3,0% (Middelburg)

Locatie

BuurtReijershove→

PlaatsMiddelburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reijershove besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 80/mndAardgas (700 m³/jr)Aardgas(700 m³/jr)

€ 78/mndElektriciteit (2.330 kWh/jr)Elektriciteit(2.330 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (980 kWh/jr)Teruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (23%)

B (39%)

C (37%)

D (1%)

Wonen in Reijershove

Reijershove biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

37,8%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation2,2 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Traptoren 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 297.239 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reijershove willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Traptoren 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Traptoren 16 in Middelburg.

Wat is Traptoren 16 in Middelburg waard?

Traptoren 16 in Middelburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 297.239 (bandbreedte € 261.570 – € 332.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reijershove.

Wat is de verwachte vraagprijs van Traptoren 16 in Middelburg?

De verwachte vraagprijs van Traptoren 16 in Middelburg is in oktober 2026 € 292.479 (bandbreedte € 277.855 – € 307.103). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.196.

Hoeveel moet ik overbieden op Traptoren 16 in Middelburg?

Voor Traptoren 16 adviseren wij een bod van € 302.077 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Middelburg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Traptoren 16 in Middelburg?

De geschatte bruto maandlasten van Traptoren 16 in Middelburg bedragen € 1.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 297.239 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.454 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Traptoren 16 in Middelburg zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Traptoren 16 in Middelburg is de afgelopen 12 maanden met +4,4% (+€ 12.437) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Traptoren 16?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reijershove is € 291.000. De geschatte marktwaarde van Traptoren 16 ligt rond € 297.239. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Traptoren 16?

Huishoudens in de buurt van Traptoren 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Reijershove heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Traptoren 16

Onderhoudsstaat en woningwaarde